Haarspitveld 343993 SC HoutenVelden

Ben je handig of heb je zin om jouw ideale huis helemaal zelf vorm te geven? Dan is Haarspitveld 34 echt iets voor jou! Het is keurig onderhouden door de huidige eigenaar, maar wacht op een frisse update naar de stijl van nu. En dat geeft jou alle ruimte om het helemaal eigen te maken. Met maar liefst 4 slaapkamers, een diepe tuin zonder achterburen (dus volop privacy!) en een fijne, lichte woonkamer, biedt dit huis véél potentie. Je woont hier in De Velden, een kindvriendelijke wijk met veel speelplekjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Scholen zijn op loopafstand, en op de fiets ben je zó bij winkelcentrum Het Rond, het station, het theater of de bioscoop. Ook het Houtense bos Nieuw Wulven is dichtbij — ideaal voor een wandeling of hardlooprondje. Met de trein sta je in 10 minuten in hartje Utrecht, en ook de A12 en A27 zijn makkelijk bereikbaar. Super centraal dus! Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast. Lekker lichte woonkamer met open keuken. In de gang zit het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Via een voorportaal (met handige inbouwkast) loop je zo de tuin in of door naar de aangebouwde berging. Natuurlijk heb je ook een achterom. 1e Verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers. Nette badkamer met een douchecabine, dubbele wastafel, hangcloset en een raam, dus daglicht én frisse lucht. 2e Verdieping: Op de voorzolder zitten de aansluitingen voor je wasmachine en de cv-installatie. De 4e slaapkamer heeft praktische bergruimte achter de knieschotten. En extra pluspunt; je kunt op deze zolder eenvoudig een bergvliering maken. Bijzonderheden: - bouwjaar 1985; - gebruiksoppervlakte wonen 112m2, inhoud 397m3, perceeloppervlakte 141m2; - verwarming via cv-ketel en warm water via combiketel (bouwjaar 2016) - het huis is volledig voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A Oplevering: In overleg.