Hoefbladhof 483991 GH HoutenHoven

Welkom in deze stijlvolle en bijna volledig gerenoveerde hoekwoning, waar comfort en modern woongenot samenkomen! Gelegen op een toplocatie en van top tot teen vernieuwd in 2021. Winkelcentrum Het Rond, waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn, is slechts 6 minuten lopen. Tevens is daar ook het NS trein en busstation wat zorgt voor een goede verbinding met het OV. Het charmante Oude Dorp is zo’n 6 minuten lopen. Een fijn pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren, terwijl er daarnaast ook voldoende openbare parkeerruimte beschikbaar is. Na de oprit kom je bij een aangebouwde stenen berging welke ideaal is voor het opbergen van fietsen en andere spullen. De voortuin is voorzien van een buitenkraan. Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast en een garderobe, evenals de trap naar de eerste etage. Dankzij de uitbouw van maar liefst 3 meter heeft de woonkamer een indrukwekkende leefruimte gekregen. De strakke afwerking, het stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming en de grote glazen schuifpui naar de tuin zorgen voor een lichte, open en luxe uitstraling. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over! De moderne keuken, die in 2021 is geplaatst, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven en combimagnetron. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte. Tot slot zijn alle binnendeuren in 2021 vervangen, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling van het interieur. Via de fraai beklede trap kom je op de eerste etage, waar je de overloop bereikt. Vanaf hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een raam voor frisse lucht en extra ventilatie. Op de tweede etage bevindt zich een ruime voorzolder, waar de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine te vinden zijn. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel, waardoor de kamers veel lichtinval en ruimte bieden. De knieschotten in beide kamers zorgen voor extra opbergruimte. De achtertuin van deze woning is in 2022 volledig vernieuwd en is gelegen op het westen. Dit betekent dat je in de middag en avond optimaal kunt genieten van de zon. Het is de perfecte plek voor een ontspannen middag met vrienden en familie of een rustige zomerse avond. De tuin is zorgvuldig aangelegd en is onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er een achterom en een buitenkraan. Feiten op een rij: - In 2021 is bijna alles vernieuwd - Uitbouw van drie meter - 5 slaapkamers - 12 zonnepanelen - Twee auto’s op eigen terrein - Energielabel A Een woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!