Verkocht

Hofmeiersborch 83992 CG HoutenBorchen

€ 890.000 k.k.
Kaart
  • 183 m²
  • 264 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2025
Verkoopdatum
31 januari 2025
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Na een frisse wandeling door het vele groen in de wijk, zie je deze prachtige 2-onder-1 kap woning al van afstand liggen. Het is een statige woning in een wijk met soortgelijke woningen. Allen met een bepaalde allure, ruim opgezet, veel groen en goed onderhouden. Op slechts 5 minuten fietsen of 15 minuutjes lopen bevinden zich zowel het Oude Dorp als het nieuwe centrum van Houten. Het Oude Dorp biedt een historische sfeer, gezellige terrassen en boetiekjes, terwijl het nieuwe centrum een breed scala aan winkels, supermarkten en voorzieningen biedt. Of je nu een kopje koffie wilt drinken op een terras, boodschappen wilt doen, of wilt winkelen, alles ligt binnen handbereik. De woning is gelegen aan een brede sloot met een groenstrook aan weerszijden, waar de bomen en het riet het uitzicht sieren en vogels vrolijk fluiten. Deze 2-onder-1 kap woning heeft een riante woonkamer met een brede achterpui met grote raampartijen, om het vrije uitzicht naar de achtertuin te behouden. De woonkeuken is anders dan bij de buurwoningen naar de achterzijde verplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eikenhouten vloer is in het hele huis doorgetrokken en geeft sfeer, warmte en zorgt voor eenheid. Op de begane grond bevinden zich ook het toilet en de inpandige garage die vanuit de hal bereikbaar is. Op de eerste verdieping is de master bedroom met ligbad en balkon en er zijn nog 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche en een dubbele wastafel, het toilet is separaat. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de overige 2 slaapkamers gelegen zijn. De achtertuin is groot en open en heeft diverse fijne zitplekken. Tevens vind je hier de houten schuur met overkapping. Aan de voorzijde van de woning is de voortuin met beplanting en er is een brede oprit waar zelfs 2 auto's kunnen staan. Hoewel dit praktisch is, zul je merken dat je in Houten veel vaker de fiets of je benenwagen pakt. Het uitgebreide netwerk van fietspaden zorgt ervoor dat je snel en veilig overal kunt komen. Dit is de ideale woning voor jullie als gezin, waar wonen voelt als een stap dichterbij geluk. Wacht niet langer en maak een afspraak om het zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 890.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, domotica, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit, HR smartline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN E 1684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.059x

Bekeken

81x

Bewaard

22-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.