Hop-oord 23991 XB HoutenOorden

Hier spreken we met recht van een unieke kans! Zelden komt op deze locatie zo'n fantastische royale hoekwoning als deze te koop. Voor ons, als makelaar, is het dan ook een enorm voorrecht om deze woning te mogen verkopen. Wij bieden jou dan ook van harte de kans om dit charmante en royale woonhuis met garage te bemachtigen. Met andere woorden: Is exclusief wonen op een top locatie aan een lommerrijke straat met vrij uitzicht op boomgaardje een lang gekoesterde wens? Met een sfeervolle living met veel raampartijen? Waar thuiskomen iedere keer weer aangenaam voelt? Een ruim perceel van 257m² waarbij je aan 3 zijden een heerlijke tuin hebt met tuinkamer? Op een plek waar je rustig van het leven kunt genieten, maar waar voorzieningen zoals parken, scholen, het geliefde Oude Dorp en het NS station op korte afstand zijn gelegen? Kom dan snel kijken bij deze perfect onderhouden hoekwoning aan de Hop-oord 2 in Houten. Hier vind je rust en ruimte en een prima afwerkingsniveau. Voeg daar het gemak van scholen in de nabijheid en het boodschappen kunnen doen op korte afstand aan toe en je hebt een prachtig huis op een top locatie te pakken! 5x GEEN PLEK ZOALS HOP-OORD 2 IN HOUTEN: - extra geïsoleerde woning met 8 zonnepanelen; - riant perceeloppervlak van 257m²; - aangebouwde stenen garage en 2 bergingen; - 5 slaapkamers en een aanbouw/bijkeuken; - een van de mooiste plekjes in de wijk op loopafstand van het gezellige dorpsplein met alle voorzieningen. IS HOP OORD 2 DÉ PLEK VOOR JOU? Bij aankomst bij de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze royale hoekwoning biedt. Via de voortuin is de entree met eigen oprit bereikbaar. De warme sfeer, goede staat van afwerking springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten. Indeling: Entree, hal, toiletruimte, garderobekast en meterkast. De living heeft een mooie eiken parketvloer en een extra zijraam waardoor er veel licht in de woning is gecreëerd. Aan de achterzijde is de open keuken gerealiseerd en ingericht met een L-vormige keukenopstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de was apparatuur en heeft tevens toegang tot de zonnige tuin. De brede achtertuin heeft een af te sluiten tuinkamer en 2 vrijstaande bergingen. Tevens is er een aangebouwde stenen garage met 2 deuren naar de oprit aan de voorzijde ook is de achtertuin middels de garage bereikbaar. De overdekte achterom maakt de tuin compleet. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers allen met vaste kasten en waarbij er 1 slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer ingericht met een inloopdouche, een vaste wastafel en een vrij hangend toilet. Het raam zorgt voor een prettige daglicht toetreding. 2e verdieping: Deze verdieping is ook zeer ruim te noemen. De 2 slaapkamers zijn beiden uitgevoerd met een dakkapel. Verder heeft deze verdieping een voorzolder met de aansluitingen voor de was apparatuur ook bevindt zich hier de c.v. ketel uit 2023. En er is veel bergruimte gecreëerd. De woning ligt op een prachtige locatie en vormt een rustige oase met een optimale privacy binnen onze soms hectische leven. Je bent in een paar minuten lopen bij het Dorpsplein met alle voorzieningen alsmede restaurants en terrasjes. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag. Voor iemand op zoek naar een riante hoekwoning, 5 ruime slaapkamers, een ruime garage, 2 bergingen en op een toplocatie aan de rand van het Dorp biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze royale hoekwoning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.