Hop-oord 243991 XB HoutenOorden

Royaal wonen in het Oude Dorp, met een perceel van 300 m², een garage én een zonnige tuin op het zuiden! Hop-Oord 24 is een hoekwoning die je aangenaam verrast. Niet alleen door het royale perceel, maar vooral door de hoeveelheid leefruimte die achter de gevel schuilgaat. De woning is uitgebouwd, waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan. De bijna volledig glazen achterpui zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin en met 151 m² woonoppervlakte is er binnen alle ruimte om royaal te wonen. Je vindt er 4 slaapkamers, een fijne badkamer en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Op zolder zorgt de recent vernieuwde dakkapel voor extra licht en comfort. En dan is er nog de ligging. Vanuit Hop-Oord loop je zo naar het gezellige plein in het Oude Dorp van Houten met leuke winkels, restaurants en terrassen. Een heerlijke plek om te wonen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én volop groen en ruimte om de hoek. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trap. De zithoek vind je aan de voorkant van het huis en is een fijne plek om te ontspannen. De houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer en nodigt uit om na een drukke dag lekker op de bank neer te ploffen. De uitbouw aan de achterkant heeft voor een verrassend royale woonkeuken gezorgd. De U-vormige keukenopstelling biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop plek voor een grote eettafel, een speelplek én een 2e zithoek, waardoor dit echt het hart van het huis is geworden. De bijna volledig glazen achterpui is hier een absolute blikvanger. Het daglicht komt royaal naar binnen en vanuit de woonkeuken heb je een prachtig zicht op de tuin. Met de deuren open haal je het buitenleven letterlijk naar binnen. De brede tuin op het zuiden maakt het buitenleven hier minstens zo aantrekkelijk. Er is volop plek voor verschillende terrassen, een speelplek voor de kinderen of juist een heerlijk groen hoekje om van de zon te genieten. En dan is er nog de vrijstaande - extra lange - garage: voor de auto, fietsen, gereedschap, een werkbank of juist je hobby. Met deze extra ruimte kun je alle kanten op! Naast de garage heb je bovendien een achterom. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat. Ook de badkamer mag er zijn. De royale inloopdouche en het stijlvolle wastafelmeubel vormen een verzorgde en comfortabele ruimte waar je de dag prettig begint. Het toilet is separaat. 2e Verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend royale zolderverdieping. De voorzolder heeft volop bergruimte en plek voor de wasapparatuur en de cv-combiketel. Er is een mooie 4e slaapkamer gecreëerd met een recent vernieuwde dakkapel. De kamer is lekker licht, waardoor het een heerlijke plek is voor een tiener, logés of als rustige werk- of hobbykamer. Bijzonderheden - bouwjaar 1974 - gebruiksoppervlakte wonen 151m2, garage 23m2, inhoud 530m3, perceeloppervlakte 300m2 - verwarming en warm water via cv-combiketel - de achterkant is voorzien van elektrische zonwering - het huis is volledig voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C Oplevering in overleg