Kamgras 33994 NA HoutenGrassen

Ben jij op zoek naar een fijne woning, een woning die er top uit ziet en waar je heerlijk in kan wonen zonder dat je eerst allerlei verbouwingen moet doen? Stop dan maar met zoeken! Bij deze woning heb je alles. Het is een fijne en praktische woning, degelijk gebouwd, gasloos en ruim van opzet. Zo is er aan de voorzijde de ruime moderne keuken in een hoekopstelling en aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer, er zijn vier mooie slaapkamers en heel veel opbergruimte. Wat ons betreft kan je er direct in. Daarnaast woon je in een superleuke wijk. Hier is het ruim van opzet, groen rondom en parkeren kan je in de desbetreffende parkeervakken in de straat. De woning is centraal gelegen dichtbij voorzieningen zoals het station Castellum (5 minuten) maar ook ten opzichte van basisscholen en sportvoorzieningen. Hou je van fietsen? Het tunneltje onderdoor en je fietst heerlijk landelijk tussen de fruitbomen in het buitengebied van Houten. Begane grond: Via de voordeur stappen we binnen in een hal die direct zorgt voor een goede indruk. Het is ruim, licht en strak afgewerkt. Rechts van de voordeur bevindt zich een netjes afgewerkte toiletruimte. Deze is volledig betegeld in een tijdloze witte kleur met een stijlvolle grijze accentmuur achter het toilet. Naast het toilet vinden we de meterkast met eveneens de installatie van de stadsverwarming. Vervolgens de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer met fijne tuingerichte zithoek, de eethoek bij de keuken en dan is er meer dan genoeg ruimte over. De afwerking is fraai en neutraal. De HR-haard brengt zeker in de donkere dagen extra sfeer en behaaglijke warmte in de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde en is helemaal van deze tijd, geplaatst in 2021. Uitgevoerd in een praktische opstelling met witte fronten, een fraai werkblad en natuurlijk ook diverse inbouwapparatuur. Hier heb je meer dan voldoende werkblad en kastruimte. Het grote raam aan de voorzijde laat veel daglicht binnen en biedt een prettig uitzicht op de brede straat. Eerste verdieping: Op deze verdieping treffen we twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en lekker ruim, en kan desgewenst worden gesplitst in 2 kamers. Deze royale masterbedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De slaapkamer is fris en van een fijn formaat, groot genoeg voor een bed, kast en een bureau, of wellicht een gezellige werkplek. De badkamer is geheel betegeld in een frisse kleur, voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een apart toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Op de overloop is er een dakraam aan de achterzijde, hier vinden we de opstelling voor de wasmachine en de droger en de toegang naar de twee slaapkamers. Twee fijne kamers die gebruikt kunnen worden als kinder-, werk-, of hobbykamer, de keuze is aan jou! Beide kamers zijn voorzien van airco en de kamer aan de voorzijde is voorzien van een grote dakkapel. Derde verdieping: Boven de zolderkamers is er een bijzonder grote vliering met heel veel praktische bergruimte. Deze vliering is toegankelijk vanaf de achterslaapkamer. Met plaatsing van een vaste trap en een dakraam, kan nog een extra slaap-/werkkamer aan het huis worden toegevoegd. Bijzonderheden: - gunstig energielabel A+; geen gasaansluting; - stadsverwarming; - 8 zonnepanelen, - buiten- en binnen schilderwerk najaar 2024; - keuken dateert uit 2021; - slaapkamers op zolder voorzien van airco. Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur rond 1 juli. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.