Kwartelweide 113993 DH HoutenWeiden

Woninginformatie. Algemeen Wát een heerlijke lichtinval en leefruimte! Zoek je een energiezuinig thuis in een groene, kindvriendelijke buurt? Deze uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk "de Weiden" heeft het allemaal. Met een royale uitbouw én een grote schuifpui naar de tuin geniet je hier elke dag van het ultieme binnen-buitenleven. Tel daar het vrije uitzicht over het rustige pleintje bij op, en je weet: dit is de perfecte gezinswoning! De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming door middel van heteluchtverwarming, de afgifte van verwarming via luchtkanalen (airco), warm water geschiedt via de HR-combiketel (2022) en de woning heeft 12 zonnepanelen. Omgeving Wijk "de Weiden” is een ruim opgezette wijk met veel groenvoorzieningen. De ligging is ideaal dichtbij winkelcentrum het Rond met NS Station. Hier tref je een diversiteit aan winkels, restaurantjes en een bioscoop. Het karakteristieke Oude Dorp is ook goed te bereiken met het gezellige Dorpsplein, winkels voor de dagelijkse boodschappen en meerdere restaurants. De bereikbaarheid (o.a. snelweg en openbaar vervoer) is goed. Met de trein sta je binnen 9 minuten op Centraal Station Utrecht. En ook op de fiets ben je - rijdend door een mooie landelijke omgeving - binnen een half uurtje in de oude binnenstad van Utrecht. Indeling Begane grond: Entree, in de berging aan de voorzijde bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine/droger, hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoefijzer opstelling deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Amerikaanse koel/vries combinatie. Eerste verdieping: Overloop, vaste trap, toegang tot de 2 ruime slaapkamers waren 3 slaapkamer, waarvan 1 wordt gebruikt voor de kasten. De badkamer heeft een verlaagde 2 persoons jacuzzi, een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en inloop douche. Vaste trap ….. Zolder: Ruime zolderkamer met dakramen, toiletruimte met wastafelmeubel, separate ruimte met opstelplaats C.V. combiketel (2022) en de omvormer. Afmetingen Zie plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar : 1984 - Perceeloppervlak : 135 m2 - Woonoppervlak : 130 m2 - berging : 8 m2 - Inhoud : 441 m3 - De woning is geheel geïsoleerd - Verwarming door middel van heteluchtverwarming, airco - Warm water geschiedt via de HR-combiketel (2022) - Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De oplevering van de Kwartelweide kan plaats vinden op 31 oktober 2026.