Prins Bernhardweg 93991 DE HoutenOude Dorp

Droom je van een charmante karakteristieke hoekwoning? Op één van de meest aantrekkelijke en originele plekjes van Houten? Zoek je een leefbaar monument dat sfeer en warmte uitademt? Dan is dit een unieke kans want een woning als deze is zelden te koop! Voor ons als makelaar is het dan ook een enorm voorrecht om deze woning te mogen verkopen. Wij bieden jou dan ook van harte de kans om deze charmante, sfeervolle en zeer goed onderhouden historische hoekwoning te bemachtigen. Is wonen in een monumentaal hoekhuis dan ook een lang gekoesterde wens? Op een van de meest geliefde locaties van het historisch Oude Dorp? Waar je telkens weer kan genieten met een grote G? Met een kwalitatief goed afwerkingsniveau? Kom dan snel kijken bij deze goed onderhouden woning aan de Prins Bernhardweg 9 in Houten. Hier vind je rust en sfeer, een leuke zonnige tuin en een unieke woonbeleving. Voeg daar het gemak van winkels in de nabijheid en het geweldige dorpsplein met restaurants en terrasjes aan toe en je hebt een schitterend monumentaal hoekhuis te pakken! 5x GEEN PLEK ZOALS PRINS BERNHARDWEG 9 IN HOUTEN: - Prachtig sfeervol monumentaal hoekhuis uit 1810; - Zeer goed onderhouden; - Moderne keuken, toilet en badkamer; - Zonnige tuin en aparte berging; - Mooiste plekje van Houten direct aan het gezellige dorpsplein. IS DE PRINS BERNHARDWEG 9 DÉ PLEK VOOR JOU? Een bijzonder monument, een perfecte ligging, zeer goede onderhoudsconditie, een heerlijke woonkamer met PVC vloer en gezellige hout(gas)kachel, grote keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer en een zonnige tuin gelegen midden in het Oude Dorp. Indeling: Entree, hal, meterkast, modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De bijkeuken heeft toegang tot de tuin en is voorzien van de aansluitingen van de was apparatuur. Tevens bevindt zich hier de c.v. ketel. De ruime semi open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoek opgesteld keukenblok met alle benodigde inbouwapparatuur en uitgevoerd in een taupe kleurstelling. Het is een heerlijke plek om te koken. Het ontbreek hier aan niets. Een raam geeft uitzicht op de tuin. De straatgerichte woonkamer is licht en ruim. Het balkenplafond zorgt voor statuur. Rondom de hout(gas)kachel is het heerlijk vertoeven. Ook uniek zijn de raampartijen met het extra zijraam welke zorgen voor een prettige lichtinval. De PVC vloer, vaste kast en de gestuukte muren maken het geheel compleet. Op deze verdieping is ook de badkamer aanwezig. Deze badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met een meubel. Het aanwezige raam geeft de badkamer extra daglichttoetreding. Op de 1e verdieping beschik je over een overloop en twee slaapkamers. De slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning is strak afgewerkt en heeft een vaste wastafel met meubel en een vaste kast. De slaapkamer welke zich bevindt aan de achterzijde van de woning heeft een deur welke uitkomt op een te realiseren dakterras. Ook deze slaapkamer heeft een vaste kast. De tuin heeft veel privacy. De zonnige ligging vormt een waar paradijs. De tuin heeft een zij ingang en er is ook nog een externe berging. Dit unieke huis ademt sfeer en geschiedenis uit. Een omschrijving doet het geheel eigenlijk te kort en een bezichtiging geeft dan ook echt de gelegenheid dit huis met haar leuke tuin ten volste te ervaren. Want al met al durven wij te stellen dat het hier om het meest charmante huis van Houten gaat! Als stukje geschiedenis hebben wij kunnen achterhalen bij de gemeente Houten dat de woningen als een rij van 5 eenkamerwoningen is gebouwd, aan het eind van de 18e eeuw. De oprichter was E. Estoppeij. Estoppeij was lid van een familie die in die tijd veel onroerend goed in het Houtense bezat. Opmerkelijk is dat de meeste toegangsdeuren in de achtergevel zijn aangebracht. In 1935 kregen de huizen slaapkamers op de zolderverdieping en werden de dakkapellen geplaatst. Later is het aantal vensters in de voorgevel verdubbeld. LET OP! Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.