Sijsjeshaag 43993 AG HoutenHagen

Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen in hartje Houten Ben je op zoek naar een goed onderhouden, duurzame tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een heerlijke diepe achtertuin op het zuidoosten? Dan is deze fijne gezinswoning in de populaire wijk De Haag absoluut een bezichtiging waard. Met circa 114m² woonoppervlakte biedt deze woning volop leefruimte. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is de woning helemaal klaar voor de toekomst dankzij 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een uitstekend energielabel A+. De ligging is ideaal. De groene en rustige wijk De Haag grenst direct aan het gezellige centrum van Houten. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten reis je rechtstreeks naar Utrecht Centraal en ook de uitvalswegen richting de A12, A27 en A28 zijn snel bereikbaar. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Via de ruime entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet je hier van veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren direct in de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kunt je vrijwel de hele dag genieten van de zon, van de ochtend tot in de vroege avond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is voldoende bergruimte. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. 2e verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop met volop bergruimte en een wastafel. Vanaf de overloop is er toegang tot de royale vierde slaapkamer, door de hoge kap aan de voorzijde is dit een mooie en riante kamer. Bijzonderheden - bouwjaar 1982 - gebruiksoppervlakte wonen 114m2, inhoud 402m3, perceeloppervlakte 165m² - vier ruime slaapkamers - parkeren op eigen terrein - diepe, zonnige achtertuin op het zuiden - verwarming via cv-combiketel en hybride warmtepomp - kunststof kozijnen met isolerende beglazing - vloerverwarming in de woonkamer - centrale ligging nabij centrum, station en voorzieningen - 10 zonnepanelen en energielabel A+ Oplevering in overleg