Sikkelveld 113993 RH HoutenVelden

Ben je op zoek naar een leuk instapklaar huis met luxe keuken en moderne badkamer, 5 slaapkamers, 8 zonnepanelen én een plekje voor je auto onder de carport en niet te vergeten een vrij speelveld aan de voorzijde van je huis. Kom dan zeker kijken bij Sikkelveld 11, want dit is dan echt iets voor jou! Dit fijne huis ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de wijk Het Veld. De locatie is ideaal: je woont hier op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Winkelcentrum Het Rond en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken, en in de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Voor natuurliefhebbers ligt het Speelbos Nieuw Wulven op steenworp afstand, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Ook ben je met de auto snel op de A12 en A27, waardoor Utrecht en andere steden uitstekend bereikbaar zijn. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond: Entree/ hal, meterkast (2020), toegang tot de gezellige woonkamer met een fantastisch vrij uitzicht. Er is een ruime trapkast en toegang naar de tussenhal met zwevend toilet. Aan de achterzijde is de open keuken een échte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met extra opbergmogelijkheden en plek voor een wasmachine en wasdroger. Vanuit de keuken loop je zo de heerlijke achtertuin op het oosten in, waar je tot einde middag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping, zodat je ook op minder zonnige dagen buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en gereedschap en kan je op eigen terrein je auto parkeren. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer (2021) is modern en stijlvol afgewerkt. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, die dankzij de twee Velux dakramen en een dakkapel heerlijk licht zijn. Dit maakt de ruimte perfect als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Ook is er voldoende opbergruimte beschikbaar. Bijzonderheden - bouwjaar: 1985; - woonoppervlakte: 107 m², inhoud: 374 m³, perceeloppervlakte:140 m²; - volledig voorzien van dubbel glas; - nieuwe keuken 2020 en badkamer 2021; - nieuwe heteluchtverwarmingsunit 2020; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - 8 zonnepanelen (2020), wat bijdraagt aan lagere energiekosten; - energielabel B: energiezuinig en duurzaam. Oplevering In overleg.