Snoeksloot 1273993 HK HoutenSloten

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze fijne gezinswoning in de wijk Sloten wellicht iets voor jou! Op slechts vijf minuten fietsen vind je het gezellige winkelcentrum Het Rond, met diverse winkels, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Ook het NS-/busstation is dichtbij, net als verschillende (basis)scholen en kinderopvang. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied Nieuw Wulven op loopafstand. Bovendien is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid. Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde een berging. Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de aparte keuken, de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan eenvoudig worden omgevormd tot een open keuken door het verwijderen van de muur. Deze keuken, uit 2016, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Het keukenraam heeft een rolluik en de vloer is afgewerkt met plavuizen. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruim, mede dankzij een uitbouw van maar liefst 3 meter. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en horren. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel en heeft bovendien een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een royale slaapkamer met een groot dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten. Tuin De zonnige tuin ligt op het zuidwesten, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingericht met tegels aan de voorzijde en grind aan de achterzijde omringd door borders met planten. Daarnaast beschikt de tuin over zonwering, een houten berging en een achterom. Feiten op een rij: - 13 zonnepanelen - Energielabel A - Kunststof kozijnen - Zonnige tuin op het zuidwesten - 4 slaapkamers - Platte dak vervangen tijdens plaatsen zonnepanelen (2021) - De woning zal verkocht worden met een niet-zelfbewoningsclausule Een woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!