Verkocht

Strocamp 13992 BR HoutenCampen

€ 565.000 k.k.
Kaart
  • 116 m²
  • 175 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2025
Verkoopdatum
12 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde en rustige woonwijk De Campen presenteren wij deze uitstekend onderhouden hoekwoning met een eigentijdse uitstraling, moderne afwerking en een prachtige tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Deze instapklare woning is met zorg en oog voor detail gerenoveerd – hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met garderobe, vernieuwd toilet (2020), meterkast en trapopgang. De royale woonkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd: strak gestucte wanden, stijlvolle binnendeuren, een luxe visgraat PVC vloer met vloerverwarming voor een moderne sfeer. De open keuken is eveneens in 2022 aangepakt en heeft een frisse, moderne look met nieuwe fronten en grepen. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap (2022), vaatwasser, handige opbergruimte, een kokend-waterkraan van Howat en een fraai natuurstenen aanrechtblad. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie stijlvol afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele etage is in 2022 grondig aangepakt: alle wanden én deuren zijn fris geschilderd, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomernachten, er ligt een nette laminaatvloer die is doorgelegd in alle kamers. Alle slaapkamers zijn daarnaast uitgerust met stijlvolle houten jaloezieën wat een luxe gevoel en optimale lichtregulering biedt. De badkamer is in 2020 vernieuwd. Je vindt hier een heerlijk ligbad, toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie – een fijne, lichte ruimte waar je iedere dag ontspannen begint én eindigt. 2e etage: De zolder biedt een ruime voorzolder met de Cv-installatie, wasmachineaansluiting en een dakraam (2022). De ruime vierde slaapkamer is een fijne verrassing, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Ook hier vind je airconditioning, veel opbergruimte achter de knieschotten en een nette laminaatvloer. Buitenleven: De moderne, verzorgde achtertuin ligt op het oosten en is een ware oase van rust. Dankzij de ligging geniet je altijd ergens van de zon. De tuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd door het tv-programma ‘Tuinplezier’ (aflevering 4) en combineert groen en terras op stijlvolle wijze. Verder is er een stenen berging, achterom en toegang tot de tuin via de zijkant. Aan de voorzijde is tevens toegang tot de tuin en er is buitenzonwering aanwezig. Feiten op een rij: - Moderne stijlvolle hoekwoning - Grotendeels gerenoveerd in 2022 - 4 slaapkamers - Airconditioning 2x (2022) - Fraaie (door tv programma aangelegde) achtertuin - Openbaar parkeren - A27/A12 gemakkelijk aan te rijden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant VHR 23-28/7-2 ecoTEC pure (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN E 1399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (12,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.920x

Bekeken

91x

Bewaard

18-4-2025

Op Funda

Buurt

Campen

Houten
Inwoners
1.745
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.647

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.