Viswater 153991 HE HoutenWaters

Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met vijf slaapkamers, 16 zonnepanelen en airco. Een fantastische ligging aan een groenstrook, in het midden van de wijk Het Water. Welkom in deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een van de mooiste en meest karakteristieke wijken van Houten. De wijk wordt gekenmerkt door sfeervolle grachten met wuivende rietkragen, kleurrijke woningen en veel groen. Hier geniet je dagelijks van een rustige, waterrijke woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze uitgebouwde woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: een royale en lichte woonkamer met open keuken, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een praktische wasruimte. De airconditioning in de woonkamer zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, doordat deze zowel kan koelen als verwarmen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Met maar liefst 16 zonnepanelen profiteer je van lagere energielasten en ben je klaar voor de toekomst. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de royale, uitgebouwde woonkamer met open keuken. Door de uitbouw is een heerlijke leefruimte ontstaan waar je gezellig kunt toeven in de ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren. Aan de voorzijde de keuken met alle inbouwapparatuur. Hier heb je volop ruimte om te koken, dineren en ontspannen. Via de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde, groene achtertuin. Tuin: De zonnige tuin is netjes aangelegd en ligt op het westen. Een fijne ruimte voor een terras en extra zitje waar je kunt genieten van de middag en avond zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. 1e etage: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De complete neutraal ingerichte badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. 2e etage: Deze etage biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De achterkamer heeft een dakkapel die is voorzien van screens. Dit zorgt er voor dat de temperatuur binnen op warme dagen erg aangenaam blijft. Achter de knieschotten vind je veel bergruimte. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Wonen in Houten: Houten behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonplaatsen van Nederland. Dat is niet zonder reden. De combinatie van veel groen, water, uitstekende voorzieningen en een unieke opzet met veilige fietsverbindingen maakt het een heerlijke plek om te wonen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en gezellige horecagelegenheden liggen allemaal op korte afstand. Bovendien ben je dankzij het NS-station en de uitstekende verbindingen binnen korte tijd in Utrecht en de rest van de Randstad. Kortom: een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een prachtige locatie waar je comfortabel woont en kunt genieten van de omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: - netjes onderhouden, instapklaar; - verwarming d.m.v c.v. gas combiketel, 4 jaar oud; - mechanische ventilatie; - airco; - 16 zonnepanelen; - 5 slaapkamers; - tuin op het westen; - oplevering in overleg.