Wanveld 223993 SG HoutenVelden

Wat is voor jou de ideale woning? Een woning die instap klaar is met een schitterend afwerkingsniveau? In de leuke woonwijk “Het Veld" met een fantastische vrije ligging aan groenvoorziening met speelweide? Op korte afstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer? Wil je de beschikking over een zonnige tuin met gezellige veranda met buiten open haard? Dan is de Wanveld 22 in Houten écht wat voor jou! 5x GEEN PLEK ZOALS WANVELD 22 IN HOUTEN: - gerenoveerde instap klare uitgebouwde woning; - diepe zonnige achtertuin met veel privacy; - luxe keuken en gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen; - 3 slaapkamers met mogelijkheid van het realiseren van 5 slaapkamers; - fantastische ligging aan groenvoorziening met vrij uitzicht. Is Wanveld 22 jouw nieuwe plek? Eerlijk gezegd kan ik me voorstellen dat je, nadat we deze woning hebben bezichtigd, je op slag verliefd bent op dit pareltje want wat heeft dit huis je veel te bieden! Het begint al bij de vrije ligging. Aan de voorzijde heeft de woning een strak aangelegde voortuin. Eenmaal via de voortuin bij de voordeur gekomen kom je in de hal waar zich de meterkast bevindt. De riante uitgebouwde living welke straatgericht is gesitueerd heeft uitzicht op de groenvoorziening met de speelweide, een gezellige houtkachel en een mooie eiken planken vloer. De grote raampartijen aan de achterzijde met de schuifdeur zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft uitzicht op de heerlijke diepe tuin. De keuken is ingericht met een buitengewoon luxe keukenopstelling met een op maat gemaakt wandmeubel met alle benodigde inbouwapparatuur en is afgewerkt met een mooi granieten werkblad. Middels een deur is de inpandige berging/bijkeuken bereikbaar. De tuin is diep, heeft veel privacy en is een heerlijke plek om te vertoeven op een warme zomerdag, want zowel de zonaanbidder als degene die in de schaduw wenst te zitten komen aan hun trekken in deze tuin. De overkapping biedt de mogelijkheid om al vroeg in het voorjaar en laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat de vrijstaande berging en er is een achterom. De gehele begane grond heeft buiten de fraaie eiken houten vloerdelen nieuwe paneeldeuren met houten kozijnen, gestuukte muren en plafond. De 2e hal geeft toegang tot de trapopgang en de super luxe uitgevoerde toiletruimte met vrij hangend toilet voorzien van een douche en verwarmingssysteem alsmede een hardstenen fonteintje. Maar er is meer! Eerste verdieping: Op deze verdieping is een ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde. Dit waren voorheen 2 kamers. Deze kamer is uitgevoerd met een op maat gemaakte vaste kasten wand en een airco. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer ook deze heeft een op maat gemaakte kast. Verder heeft deze verdieping een prachtige badkamer met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en extra kast alsmede een spiegel met verlichting en verwarming. De vloerverwarming maakt deze badkamer compleet. De 2e verdieping is op recht de kers op de taart! Deze verdieping is uitgevoerd met een enorme in kunststof uitgevoerde dakkapel. Hier is een riante slaapkamer aanwezig voorzien van 2 extra kunststof dakramen. Hierdoor is de kamer makkelijk te splitsen in 2 kamers. De voorzolder heeft ook weer een op maat gemaakte kast en hier bevinden zich de aansluitingen voor de was apparatuur. Er is een extra ruimte met de opstelling van de c.v. ketel met het hete lucht verwarmingssysteem. Deze gehele verdieping is voorzien van een in visgraat gelegde PVC vloer, gestuukte muren en kap, inbouwspots en een airco. De vliering en knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Tot slot concluderen wij dat deze perfect gerenoveerde instap klare uitgebouwde woning alles heeft wat je hartje begeert waaronder een prachtige keuken, gedeeltelijk nieuwe kozijnen, een mooie voordeur en fantastische tuin voor en achter. De locatie aan groenvoorziening met speelweide het weidse uitzicht aan beiden kanten van de woning, de privacy in huis alsmede op loopafstand van winkels, scholen, en openbaar vervoer laten wij zeker niet onbesproken. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze riante instap klare woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.