Buorren 749223 LE HoutigehageHoutigehage

Vrijstaande woning met garage, carport en 980 m² eigen grond in Houtigehage Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 980 m², biedt deze woning zowel rust als ruimte, met de potentie om te transformeren naar een eigentijdse & energiezuinige woning. Indeling: Via de zij-entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de garage, het toilet en de badkamer. Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkeuken, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond; ideaal voor lange termijn bewoning. Op de verdieping vindt u een overloop met vaste kasten en twee slaapkamers (voor- en achterzijde van de woning). Garage en carport: De garage achter de woning is een ideale ruimte met ruime mogelijkheden. Geschikt voor het parkeren van uw auto, voor opslag of als werkplek voor hobbyprojecten. De garage is voorzien van een elektrische deur en een smeerkelder. Deze ruimte is voorzien van een elektrische deur en een smeerkelder. De aangrenzende carport biedt daarnaast extra parkeerruimte zodat uw auto altijd droog en veilig geparkeerd staat. Naast de woning staat een authentieke "stookhut" welke gebruikt kan worden als extra bergruimte. Locatie: Houtigehage is een rustig dorp met een landelijke uitstraling, maar met goede verbindingen naar grotere plaatsen zoals Drachten, Groningen, Leeuwarden en Heerenveen. Binnen 5 autominuten zit u op de snelweg. Een ideale plek voor wie op zoek is naar de rust van het platteland, maar toch de nabijheid van de stad wil behouden. Verduurzaming: Deze woning biedt tal van mogelijkheden om het energielabel te verbeteren en de woning te verduurzamen. Denk hierbij aan het plaatsen van zonnepanelen, het verbeteren van de isolatie of het upgraden van de cv-installatie. Ook zijn er mogelijk subsidies beschikbaar voor verduurzaming. De gemeente Smallingerland beschikt over een energiecoach die u verder kan adviseren over de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Ruim perceel van 980 m² met veel potentie. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor lange termijn bewoning. - De woning biedt veel privacy en ruimte, perfect voor wie van rust houdt. - Potentie om de woning te verduurzamen en te upgraden naar de eisen van vandaag. Belangstelling? Op zaterdag 10 januari kunt u van 10.00 tot 11.00 uur langskomen tijdens het openhuis. Afspraak maken is niet nodig "vrije inloop". Helaas plannen we voorafgaand aan het openhuis geen kijkafspraken.