De Pikstiennen 149223 NN HoutigehageHoutigehage

Ja, eindelijk die instapaklare tussenwoning waar je alleen maar je spullen hoeft te pakken! De Pikstiennen 14 in Houtigehage is nu te koop bij onze flexibele makelaars! De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsarm aangelegd, zodat je optimaal kunt genieten van alles zonder veel werk. Wat betreft energiezuinigheid zit je hier goed. De woning heeft momenteel energielabel B, maar is naderhand verder verduurzaamd met HR glas en een nieuwe cv-combiketel uit 2025. Waarschijnlijk komt het label dus nu al hoger uit, maar et een paar extra stappen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, bereik je eenvoudig een A energielabel. De ligging is ideaal: landelijk wonen met de voorzieningen van Drachten binnen handbereik en een snelle aansluiting op de A7. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met een uitgebreide meterkast. De lichte U-vormige woonkamer biedt een gezellige leefruimte, aansluitend vind je de gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur. Er is een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, ook is er een handige provisiekast voor extra opbergruimte aanwezig bij de keuken onder te trap. 1e etage: Via de hal bereik je de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. 2e etage: Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder, waar ook de nieuwe cv-combiketel uit 2025 is geïnstalleerd. Buiten: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en onderhoudsarm. In de voortuin staat een berging voor extra opslag. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, beschikt over een overkapping en een royale achterom, (ideaal voor gezellige avonden buiten). Over het dorp Houtigehage: Houtigehage is een heerlijk rustig en groen dorp, centraal en landelijk gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp grenst aan Boelenslaan en biedt faciliteiten zoals een basisschool, cafetaria, een uitgebreid sportcentrum en sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend: Drachten en Surhuisterveen liggen in de nabijheid, evenals de autowegen naar Leeuwarden en de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen). Het naastgelegen dorp Surhuisterveen: Surhuisterveen is een echte publiekstrekker en centraal gelegen aan onder andere de A7. Het dorp beschikt over vele voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, vier grote supermarkten, levendige horeca en een bibliotheek. Daarnaast biedt Surhuisterveen een brede middelbare school (voortgezet onderwijs) en drie basisscholen. Veel mensen beschouwen het dorp als het stadscentrum van de regio. Het nabijgelegen Drachten: Drachten is een geliefde plaats met een grote verscheidenheid aan voorzieningen op het gebied van sport, basisscholen, voortgezet onderwijs en een uitgebreid winkelaanbod. Drachten ligt op ongeveer 10 autominuten afstand van Houtigehage. Al lang op zoek naar een woning die eindelijk wel alle vakjes aankruist van je wensenlijst? Start dan nu in de woningmarkt en bekijk dit prachtige huis aan de Pikstiennen 14 in Houtigehage, welke nu te koop staat bij onze flexibele makelaars!