Ds. Visscherwei 359223 LH HoutigehageHoutigehage

Welkom op de Ds. Visscherwei 35 in Houtigehage Hier vindt u op een royaal perceel van circa 488m2, deze ruime, energie zuinige, gasloze, goed onderhouden half-vrijstaande woning. De woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook een ideale combinatie van landelijke rust en de nabijheid van Surhuisterveen en Drachten. Indeling van de woning: De zij-entree geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast (met krachtstroom), trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer met plavuizenvloer (met vloerverwarming) biedt veel lichtinval. Aansluitend is de woonkeuken met een in 2025 compleet vernieuwde keuken in wandopstelling. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, een inductiekookplaat, uitschuifbare afzuigkap en ook een praktische kastenwand. De openslaande deuren geven toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin met terras. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevindt zich de witgoedopstelling, de waterontharder, een buffervat van 45ltr en de vloerverwarmingsinstallatie. De garage is vanuit de bijkeuken te bereiken en heeft een elektrische deur. In de garage bevindt zich een boiler van circa 300ltr gekoppeld aan een all-electric lucht-waterwarmtepomp en de omvormer voor de 16 zonnepanelen. Geheel vooruitlopend op het afschaffen van de salderingsregeling is er ook een thuis-accu geplaatst met een opslagcapaciteit van 9.7 kWh. De achtertuin is ook vanuit de garage te bereiken. 1e Verdieping: Via de open trap kom je op de overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dakraam, de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Zolder: De zolderruimte met extra werk/slaapkamer en overloop/bergruimte is bereikbaar middels een vaste trap. Woning specifieke kenmerken: - Energielabel A+++ - Geen gasaansluiting meer aanwezig - Thuis accu, zonnepanelen, warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond - Ruime parkeermogelijkheden op eigen erf - Met garage, bijkeuken en tuinhuisje - Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding Belangstelling? Dat kunnen we ons goed voorstellen, vandaar dat we 2 kijkdagen hebben gepland: - Dinsdag 13 oktober 2026 van 16.00 tot 17.00 uur - Donderdag 15 oktober 2026 van 19.00 tot 20.00 uur Een afspraak maken is niet nodig, je bent van harte welkom.