Park Rodichem 363712 CB Huis ter Heide (UT)Huis ter Heide-Noord

NIEUW IN DE VERKOOP; Park Rodichem 36 te Huis ter Heide, een uniek verbouwde woning; Aan de rand van Huis ter Heide bevindt zich Park Rodichem. Een uniek opgezet park met daarin 107 woningen. Ze staan in blokjes van 1,2 en 8 woningen, meest haaks op elkaar geplaatst en verspreid over gehele park gebouwd. Allen met zadeldak en op de hoeken karakteristieke schoorstenen, hierin vindt men de kenmerken van de "Delftse School". In dit fantastisch onderhouden park met zijn gezellige woningen kunnen wij u het woonrecht van een compleet, verrassend gerenoveerde woning aanbieden. Een woning, welke gelegen is op een van de mooiste plekjes binnen het park, rustig gelegen aan de rand van de boomgaard en aan de Hobbemalaan. Het park is centraal gelegen, nabij de snelwegen A28/A27. Op fietsafstand van het dorp Den Dolder, alwaar het station, maar ook een divers winkelaanbod. Indeling: Entree welke toegang geeft tot de slaapkamer, toilet, badkamer en de woonkamer. De volledig doorgebroken woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden en geeft toegang tot het gezellige terras. De ruime keuken is in een hoekopstelling en voorzien van spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combioven en een aansluiting voor een wasmachine. Keukenvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Badkamer voorzien van een wasmeubel en inloopdouche. Toilet ; zwevend toilet met fonteintje. Woning is volledig gerenoveerd, vloerverwarming aangelegd in de badkamer, hal, slaapkamer en keuken, alle wanden glad gestuct. Tevens is er een nieuwe meterkast met 14 groepen en aardlekschakelaar aangelegd en alle bedrading vervangen. Aparte stalling voor de fiets Bijzonderheden: Inhoud woning ca. 121m³ Woonopp. ca. 49m² Bouwjaar 1953 Verwarming en warmwatervoorziening middels CV combi ketel. HR++ beglazing Betreft een woonrecht; geen hypotheek mogelijk Gemeentelijk monument Permanent wonen Servicekosten € 265,- p.m. Eenmalig entreegeld € 2250,- Vestigingseisen: 55-75 jaar Servicekosten zijn incl. o.a. buiten onderhoud woning en onderhoud park, CAI, water, opstalverzekering en onroerende zaak belasting Huisdieren verboden Notaris: van Rhijn Notarissen te Zeist De kwaliteit van wonen is hoog, door de rust en de ruimte in het bosrijke park. Door bewoners worden diverse activiteiten georganiseerd, zoals een theemiddag, maandelijks wandelen en de borrel op het park. Maak snel een afspraak voor dit bijzondere huis met Ria vd Kuil 030-2283695