Rembrandtlaan 2-093712 AK Huis ter Heide (UT)Huis ter Heide-Noord

Prestigieus wonen in villa Nieuw Zandbergen – luxe appartement met parkzicht Wonen in alle rust, omringd door groen én met het comfort van nu? Dit unieke appartement van 85 m² met prachtig uitzicht over het Blookerpark is gelegen op de tweede verdieping in de statige villa Nieuw Zandbergen: een bijzondere buitenplaats waar luxe, historie en moderne techniek samenkomen. Het appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van onder andere een nieuwe badkamer, toilet en moderne keuken met inbouwapparatuur. Hierdoor is de woning volledig instapklaar en voorzien van hedendaags wooncomfort. Dankzij de centrale ligging nabij de bossen van Huis ter Heide/ Bosch en Duin, en op korte afstand van Zeist, Utrecht en Amersfoort, is dit een ideale uitvalsbasis. Ook sportliefhebbers zitten hier perfect: tennis- en golfclub bevinden zich op korte afstand en de omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en mountainbiken. Globale indeling: Begane grond: Zodra je binnenstapt in de centrale hal ervaar je de perfecte mix van klassieke stijl en hedendaags wooncomfort, volledig passend bij de sfeer van deze karakteristieke locatie in Huis ter Heide. Hier bevindt zich de brievenbus, liftinstallatie en het trappenhuis. Tweede verdieping: De woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval vanuit de naastgelegen slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht over het groen. Hier woon je letterlijk met het park als decor. De moderne keuken (2025) is onderdeel van de ruime living en beschikt bovendien over een elektrische sfeerhaard. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige Neff-apparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor uitgebreid koken: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met fraai uitzicht op het Blookerpark. De tweede slaapkamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-/logeer- of hobbykamer. De luxe badkamer (2024) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, vloerverwarming en hoogwaardige uitstraling. In de hal vind je een separaat toilet in dezelfde stijl én een aparte wasruimte. Tuin: De villa Nieuw-Zandbergen wordt omringd door een privéterrein met een gezamenlijke tuin, fijne zitjes en volop groen. Grenzend aan het Blookerpark maak je hier op zonnige dagen een heerlijke wandeling. Parkeren: Bij het appartement, op eigen terrein, bevinden zich 2 privé parkeerplekken. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1913. - Getransformeerd tot appartementencomplex in 2022. - Woonoppervlakte: 85 m² (NEN2580 ingemeten). - Energielabel: C. - Ramen zijn voorzien van Luxaflex horren. - Eigen berging. - De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren zijn € 299,-. - Maandelijks voorschot stookkosten: € 195,-.