Korte Bergweg 293712 AE Huis ter Heide (UT)Huis ter Heide-Zuid

Royale helft van dubbele villa midden in het groen, ruim familiehuis op toplocatie in Huis ter Heide! Tweeverdieners, jonge gezinnen, grote families of mensen die een eigen kantoor of mini-appartement aan huis wensen: let even goed op! Aan de Korte Bergweg 29 in Huis ter Heide vind je nu een waanzinnig ruime helft van een dubbele villa, helemaal klaar voor nieuw (gezins)geluk. Hier woon je niet ‘gewoon’, hier beleef je het ! Tussen de bossen, met sportclubs en scholen om de hoek en werkelijk elke denkbare voorziening binnen handbereik. Lekker wonen tussen stad en natuur Dit deel van Zeist staat niet voor niets bekend als één van de mooiste plekken uit de regio. Via kronkelende wegen fiets je zó naar gezellige dorpjes, terwijl sportieve uitdagingen steeds om de hoek lonken: tennis, hockey, golf, voetbal… of liever vroeg in de ochtend hardlopen of mountainbiken dwars door het bos? Je zit hier helemaal op je plek. Toch zin in stadse reuring? Bustop en NS-station zijn dichtbij, de A28 brengt je rap naar Utrecht of Amersfoort. Groot, groots, groter: waar ruimte vanzelfsprekend is De villa stamt uit 1994, wat betekent dat alles fris, solide én ruim is opgezet. Op een royaal perceel van 411 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt en waarschijnlijk zelfs meer dan je had durven dromen. De indeling, zo logisch als wat: Begane grond: Je komt binnen in een lichte, royale hal. Fietsen? Die zet je gewoon in de aparte berging aan de voorzijde. Grote boodschappen kwijt? De dubbele bijkeuken (één ervan voormalig garage) is ideaal voor voorraad, extra kastruimte én natte sportkleding. Ook aan de was is gedacht, met een praktische opstelplek voor wasmachine/droger en tweede buitendeur richting tuin (denk aan kinderen die na de training óf het ravotten wíllen neerstrijken!). De woonkamer is L-vormig en voorzien van een luxe marmeren vloer, perfect voor lange spelletjesavonden aan de eettafel óf chillen op de bank. De semi-open keuken is trouwens een feest voor thuis-koks: 6-pits Borretti fornuis mét combi-oven, Miele vaatwasser, Quooker, en heel veel werk– en bergruimte. Eerste verdieping: Drie flinke slaapkamers fijn voor gezin met meerdere kids én een ruime badkamer (bad, douche, twee wastafels, toilet en handdoekradiator). Tweede verdieping: Hier vind je nog eens twee verrassend ruime slaapkamers, ideaal als hobbyruimte, chillkamer of eigen appartementje voor puber, au pair of logees, compleet met eigen badkamer v.v. toilet en douche (hoe relaxed is dat?). Aan de voorzijde nog een praktische berging met ruimte voor koffers en extra spullen, hier hangt ook de Nefit CV-ketel (2022). Zo'n tuin vind je niet snel meer... Wonen aan bosrand? Check. Ruime tuin op het zuidwesten voor eindeloze zomeravonden? Dubbelcheck! De tuin is diep, groen en biedt direct toegang tot een brede bosstrook met wandelpad (toegankelijk via de achterpoort), super veilig voor kinderen die boomhutten willen bouwen (en toegegeven, wie wil dat nou niet, even weg van de schermpjes!). Als een van de weinige van de straat heeft dit perceel een zogenaamde “opzij” (je kunt dus via de zijkant de tuin betreden) én een gezellig prieel van 3x3 meter voor urenlang tafelen met vrienden of de BBQ. Pluspunten & duurzame extra’s om trots op te zijn: - Energielabel B, in 2022 is het hele dak geïsoleerd. - 13 zonnepanelen: klaar voor de toekomst! - Nieuwe elektrische zonwering met grote uitvalshoek (2024). - Nefit Trendline HRC 30/CW5 CV uit 2022, dus top qua energie. - Basisscholen, sportclubs én winkels allemaal op loop- of fietsafstand. - Extra veel opberg–, was– en bergruimte door unieke dubbele bijkeuken/bergingindeling. Atmosfeer, comfort en te gek veel mogelijkheden Zoek je een huis waar je écht kunt landen met het hele gezin? Waar plaats is om te groeien, spelen, sporten, vrienden over de vloer te hebben terwijl iedereen óók z’n eigen plekje heeft? Dan is de Korte Bergweg dé plek. Wacht niet te lang, want zulke ruime, moderne gezinsvilla’s zijn zeldzaam en zó weg. Nieuwsgierig? Kom langs en voel zelf de sfeer wie weet word jij deze zomer nog wakker met het uitzicht op je eigen stukje bos. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Royale helft van dubbele villa in het hart van Huis ter Heide