Mercuriushof 123712 XM Huis ter Heide (UT)Sterrenberg

Moderne, uitgebouwde en energiezuinige middenwoning (124 m², 4 slk., A+++) met zonnige tuin op het zuidoosten, in de kindvriendelijke wijk Sterrenberg. Deze strak afgewerkte woning uit 2016 is aan de achterzijde over de volle breedte extra uitgebouwd, waardoor een heerlijke en ruime leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een fijne lichtinval en een prettige connectie met de buitenruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een duurzame energie-installatie met onder andere zonnepanelen, warmtepomp en WTW-systeem, wat zorgt voor comfortabel én toekomstbestendig wonen. Naast drie slaapkamers op de eerste verdieping van uitstekend formaat is er een riante master bedroom op de tweede verdieping. Deze zolderkamer is eveneens op te delen in twee kamers. Ligging: De woning ligt op een van de mooiste plekken in de wijk Sterrenberg in Huis ter Heide. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groot veld en aan de achterzijde grenst de woning aan een groene strook met speelvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich door rust, ruimte en een sterke focus op groen en leefkwaliteit. Voor gezinnen is dit een ideale omgeving: kinderen spelen hier veilig buiten en voorzieningen zoals kinderopvang, speeltuinen en een kinderboerderij liggen op loopafstand. Basisscholen bevinden zich op korte fietsafstand. - Soesterberg: ca. 1.8 km - Zeist: ca. 5.7 km - De Bilt: ca. 8 km - Utrecht: ca. 13 km - Amersfoort: ca. 13 km - A28: 3 km Ook natuurgebieden en bossen liggen in de directe omgeving, perfect voor een wandeling of sportmoment. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale leefruimte. De woonkamer is tuingericht en staat in directe verbinding met de moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een strakke afwerking. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin voelt binnen naadloos verbonden met buiten. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet je van veel privacy en zon. Achterin bevindt zich een ruime berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en ligt naast de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. 2e verdieping: Ruime en hoge zolderverdieping met recent geplaatste dakkapel. Hier bevinden zich tevens de technische installaties (boiler, warmtepomp en WTW-installatie) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt nu ruimte aan een riante master bedroom met een unieke relaxhoek. De ruimte kan ook opgedeeld worden waardoor er een extra kamer gerealiseerd kan worden. Ook hier is vloerverwarming aanwezig en is de afwerking verzorgd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2016. - Woonoppervlakte 124 m². - Perceel: 119 m². - Energielabel A+++. - 2025: stucwerk , hal, 1e en 2e verdieping. - 2025: plaatsing dakkapel en airco. - Vloerverwarming op alle verdiepingen. - Verwarming / duurzaamheid: 20 zonnepanelen, warmtepomp, boiler en WTW. - Tuinligging: zuidoosten. - Berging en achterom. - Vrij parkeren voor de deur. - Aanvaarding in overleg.