Ruysdaellaan 673712 AR Huis ter Heide (UT)Huis ter Heide-Noord

In de fraaie villawijk van Huis ter Heide-Noord ligt deze op de begane grond uitgebouwde en sfeervolle twee-onder-één-kap semi-bungalow. De woning, met een woonoppervlakken van 123 m², ligt op een royaal en zonnig perceel van 778 m² en heeft een zeer fraai aangelegde achtertuin met een vijverpartij en een zonnig terras en een ruime houten schuur ( 20 m2 ), de achtertuin is vanuit de Hobbemalaan bereikbaar. Het hart van Huis ter Heide wordt gevormd door het prachtige in Engels landschapsstijl ontworpen “Blookerpark” met eeuwenoude bomen, glooiende gazons en schitterende vijverpartijen. Vanwege haar schoonheid is het “Blookerpark” aangemerkt als rijksmonument. De woning heeft de navolgende indeling: -------------------------------------------------- Begane grond: Entree, ontvangsthal die tevens de functie van eetkamer heeft met fraai zicht op de achtertuin, links van de ontvangsthal bevindt zich een studeer/werkkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en de wasmachineopstelling. Vanuit de ontvangsthal naar rechts bevindt zich een ruime woonkamer met open haard en doorgang via een halletje met toilet naar de keuken en vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met balkon en inbouwkasten, 2e slaapkamer met dakkapel en een kleine badkamer met bad en wastafel. Tweede verdieping: Ruime bergzolder met veel inbouwkasten Locatie: ---------- De woning ligt in een ruim opgezette, groene villawijk die begin vorige eeuw gerealiseerd is op het terrein van de overplaats Zandbergen. Het nabij gelegen monumentale Blookerpark is in diezelfde tijd aangelegd in Engelse landschapsstijl met glooiende gazons en een vijver. Nabij de villawijk liggen diverse uitgestrekte bossen waar naast fraaie wandelroutes ook een uitgebreid mountainbike-trail aanwezig is. De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven, met een compleet winkelaanbod en NS-stations, bevinden zich op fietsafstand. Scholen en sportvoorzieningen zijn er ruim aanwezig in de nabije omgeving. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Zeist, Amersfoort, Utrecht en de Randstad Nadere gegevens: ---------------------- * bouwjaar 1953 * perceeloppervlakte 778 m² * woonoppervlakte 123 m² * energielabel C, mede door de aanwezigheid van zonnepanelen * de dakpannen zijn vervangen * de wijk heeft een gemeentelijke monumentale structuurbescherming, de woning is een gemeentelijk monument * niet bewoningsclausule is van toepassing