Universumlaan 73712 XZ Huis ter Heide (UT)Sterrenberg

Universumlaan 7, Huis ter Heide Vrijstaand wonen op een unieke plek midden in het groen Een vrijstaande woning met een royaal perceel, volop privacy én uitzicht op het bos! Dat is precies wat Universumlaan 7 in Huis ter Heide te bieden heeft. Deze charmante woning ligt op een prachtig perceel van 790 m² eigen grond en biedt u alle rust en ruimte die u zich kunt wensen en dat op een steenworp afstand van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. Hoewel de woning in eenvoudige staat verkeert en modernisering verdient, biedt het geheel bijzonder veel potentie. Dankzij de vrijstaande ligging, grote tuin, meerdere schuren en ruime indeling is dit een ideale kans voor wie zijn droomhuis wil creëren op een unieke plek in de natuur. Begane grond U komt binnen via de hal met toilet en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een tussenwand die de ruimte op een speelse manier indeelt. De dichte keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt toegang tot de bijkeuken. Via de bijkeuken bereikt u zowel de tuin als de ruime inpandige stenen schuur, waar ook de CV-ketel zich bevindt. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Met de vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte en parkeren De woning ligt vrij op het perceel met een diepe voortuin, een ruime zij- en achtertuin en een brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de inpandige schuur zijn er ook nog twee houten bergingen aanwezig, perfect voor opslag of hobbyruimte. De achterzijde van de tuin grenst aan geen directe bebouwing, wat zorgt voor een vrij gevoel en veel privacy. Bijzonderheden: • Vrijstaand wonen op een uniek plekje in het groen; • Geen directe overburen, uitzicht op bos; • Groot perceel van 790 m² eigen grond; • Diverse bijgebouwen (inpandige schuur + 2 houten bergingen); • Eigen oprit met parkeergelegenheid; • Veel potentie: woning dient gemoderniseerd te worden; • Breed geschikt voor verschillende doelgroepen; • Asbestinventarisatie aanwezig. Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na schriftelijke aanmelding. U kunt hiervoor een email sturen naar: Het 1e bezichtigingsmoment is vanaf maandag 22 september 2025. Verkoopprocedure: - De woningen zullen minimaal 6 weken online op Funda staan. - De verkoop zal via inschrijving verlopen. - Maandag 27 oktober 2025 om 17.00 uur biedingsdeadline - Maandag 3 november 2025 is de voorlopige gunningsbeslissing. - Maandag 10 november tekenen koopovereenkomst De ontbindende voorwaarden voor de koopovereenkomst zijn: - Deze overeenkomst kan door verkoper worden ontbonden als de voor de overdracht van het Verkochte vereiste schriftelijke goedkeuring van de Raad van Toezicht niet uiterlijk op de leveringsdatum is verleend. - Deze overeenkomst kan door verkoper worden ontbonden als de voor de overdracht van het verkochte vereiste onherroepelijke goedkeuring van het College Sanering Zorginstellingen op grond van artikel 18 Wet Toelating Zorginstellingen niet is verkregen. Verkoper verplicht zich om zich in te spannen om de hiervoor bedoelde goedkeuring te verkrijgen en zal in dat verband alle handelingen verrichten die nuttig, nodig of noodzakelijk zijn. - Deze overeenkomst kan door verkoper worden ontbonden als verkoper, ondanks voldoende inspanningen daartoe zijnerzijds, niet uiterlijk op de leveringsdatum de voor de overdracht van het Verkochte benodigde toestemming en de daarbij behorende medewerking aan de (gedeeltelijke) doorhaling van de hypotheek van de huidige hypotheekhouders van Verkoper heeft verkregen, voor zover het het Verkochte betreft. - Ca. 8 weken termijn goedkeuringen Raad van Toezicht en College Sanering Zorginstellingen - Einde bezwaartermijn Raad van Toezicht en College Sanering Zorginstellingen 7 januari 2026 - Verwachte levering januari 2026 Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige en groene locatie, met ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren? Universumlaan 7 in Huis ter Heide biedt alle ingrediënten voor een heerlijk (gezins)leven in het groen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! INFORMATIE EN BEZICHTIGING Nassau Makelaars Boulevard 1 3707 BK Zeist Telefoon : 030-69.175.77 E-mail : Internet :