Goudreinet 796851 NS HuissenDe Laak-Binnenveld

Kaart
  • 87 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim en licht appartement met twee balkons én unieke binnentuin!

Omschrijving

Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit verrassend ruime 4-kamerappartement met twee balkons, een royale woonkamer én toegang tot een prachtig overdekt atrium met binnentuin. Een woning met volop potentie op een fijne en rustige locatie. Let op - Belangstellenden dienen een minimale leeftijd te hebben van 55 jaar om in aanmerking te komen voor dit appartement en er geldt goedkeuring koper door VvE. Indeling Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is bijzonder royaal en valt direct op door de grote raampartijen, waardoor er een prettige en natuurlijke lichtinval ontstaat. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot één van de balkons. De halfopen keuken is praktisch ingericht en biedt diverse mogelijkheden voor modernisering. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel daglicht. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die perfect te gebruiken is als kantoor, hobbyruimte of als extra opbergplek. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte & complex Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon en buitenruimte. Wat dit appartement extra leuk maakt, is het verzorgde en overdekte atrium van het complex. Deze sfeervolle binnentuin met groen, waterpartij en zitgelegenheden vormt een unieke, rustige plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of gewoon kunnen ontspannen.  Voor de actieve bewoners is er een gemeenschappelijke recreatiezaal en een hobbyruimte. Ook de algemene was- en droogruimte draagt bij aan het gemak van wonen in dit complex. Het appartement heeft de beschikking over een privé berging op de begane grond, en er zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen rondom het gebouw. Ligging Gelegen in een rustige woonomgeving in Huissen, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 185 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.966
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN F 3892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.246x

Bekeken

24x

Bewaard

30-3-2026

Op Funda

Buurt

De Laak-Binnenveld

Huissen
Inwoners
1.750
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.133

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.