Verkocht

Stadswal 24-C6851 CV HuissenBrouwersland

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2025
Verkoopdatum
4 november 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een licht en ruim appartement, met twee grote slaapkamers. Ideaal voor wie fijn wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Dit appartement heeft een praktische indeling en biedt een gemoedelijke sfeer, echt een thuisgevoel. Daarnaast heeft het twee balkons en een privé berging in de onderbouw van het complex. Indeling Via de centrale hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De dichte keuken bevindt zich aan de andere kant van de hal. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparaten. Er is bovendien voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit hier geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving. De nette badkamer is functioneel ingericht met een ligbad en een wastafelmeubel. Op een rij: • Twee ruime slaapkamers • Lichte woon- en eetkamer met aparte keuken • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Praktische inbouwkasten • Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • Berging aanwezig Of je nu starter bent, kleiner wilt wonen of gewoon op zoek bent naar een fijn appartement met alles binnen handbereik: Stadswal 24c is een plek waar je je snel thuis zult voelen. Kom zeker even kijken! Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 116 per maand
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 786
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN I 962
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.333x

Bekeken

20x

Bewaard

29-8-2025

Op Funda

Buurt

Brouwersland

Huissen
Inwoners
1.615
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.522

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.