Verkocht

Stoeterij 226851 NW HuissenDe Laak-Binnenveld

€ 295.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2025
Verkoopdatum
16 juli 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Modern en comfortabel appartement met royaal dakterras in hartje Huissen Op een rustige locatie in het gezellige centrum van Huissen ligt dit goed onderhouden en lichte 2-kamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig dakterras, een eigen berging, én een parkeerplaats op afgesloten terrein. Met energielabel A, volledig isolatiepakket en een doordachte indeling is dit een ideale instapklare woning. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je via de trap het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst vind je de hal met meterkast, een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-opstelling, WTW installatie en een modern separaat toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit hier heb je directe toegang tot het zonnige dakterras op het oosten, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen middag. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. De royale slaapkamer is voorzien van een uniek rond raam en een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en nette betegeling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2004 * Energielabel A (geldig tot 2032) * Terras met vrij uitzicht * Eigen berging en parkeerplaats op afgesloten terrein * Actieve VvE, totale bijdrage € 164,20 per maand * Rustige ligging, maar op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer * Snelle toegang tot A325 richting Arnhem/Nijmegen * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Locatie: De woning ligt in de geliefde wijk Binnenveld, een rustige woonwijk met een gemoedelijke sfeer. Tegelijk zit je hier midden in het centrum van Huissen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar, net als natuurgebieden rondom de Rijn en Linge. Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, en mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Tzerra 28C ACE Matic 24Kw Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN F 4238
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.470x

Bekeken

34x

Bewaard

13-6-2025

Op Funda

Buurt

De Laak-Binnenveld

Huissen
Inwoners
1.750
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.006

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.