Verkocht
Stoeterij 226851 NW HuissenDe Laak-Binnenveld
€ 295.000 k.k.
- 91 m²wonen
- 1slaapkamer
- Aenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 juni 2025
- Verkoopdatum
- 16 juli 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Modern en comfortabel appartement met royaal dakterras in hartje Huissen
Op een rustige locatie in het gezellige centrum van Huissen ligt dit goed onderhouden en lichte 2-kamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig dakterras, een eigen berging, én een parkeerplaats op afgesloten terrein. Met energielabel A, volledig isolatiepakket en een doordachte indeling is dit een ideale instapklare woning.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree bereik je via de trap het appartement op de derde verdieping.
Bij binnenkomst vind je de hal met meterkast, een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-opstelling, WTW installatie en een modern separaat toilet met fonteintje.
De ruime, lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit hier heb je directe toegang tot het zonnige dakterras op het oosten, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen middag. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron.
De royale slaapkamer is voorzien van een uniek rond raam en een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en nette betegeling.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2004
* Energielabel A (geldig tot 2032)
* Terras met vrij uitzicht
* Eigen berging en parkeerplaats op afgesloten terrein
* Actieve VvE, totale bijdrage € 164,20 per maand
* Rustige ligging, maar op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
* Snelle toegang tot A325 richting Arnhem/Nijmegen
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Locatie:
De woning ligt in de geliefde wijk Binnenveld, een rustige woonwijk met een gemoedelijke sfeer. Tegelijk zit je hier midden in het centrum van Huissen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar, net als natuurgebieden rondom de Rijn en Linge.
Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.242
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 164,20 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 91 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 235 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Balansventilatie, dakraam, en mechanische ventilatie
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Tzerra 28C ACE Matic 24Kw Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HUISSEN F 4238
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Zie akte
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 164,20 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
3.470x
Bekeken
34x
Bewaard
13-6-2025
Op Funda
Buurt

De Laak-Binnenveld
Huissen- Inwoners
- 1.750
- Gezin met kinderen
- 31%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.006
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




