Verkocht

Dissel 316852 DR HuissenZilverkamp 1e fase

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 146 m²
  • 174 m²
  • 5
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2025
Verkoopdatum
3 oktober 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Geen instapklaar huis, wél een instapklaar project. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, potentie én de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak aan te pakken? Dan is Dissel 31 in Huissen precies wat je zoekt. Deze ruime hoekwoning biedt met zijn vijf slaapkamers, meerdere leefruimtes en goede indeling een ideale basis voor een prachtig (gezins)huis – mits je de handen uit de mouwen wilt steken. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar boven. De begane grond is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde een royale woonkamer, gescheiden door een eetkamer in het midden. Deze opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een open leefruimte of juist het behouden van duidelijke zones in huis, zoals een aparte werk- of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers én een ruime overloop met diverse bergruimtes. Dankzij de rechte gevels is de bovenverdieping verrassend functioneel en volwaardig te gebruiken. De woning ligt in een rustige, groene straat in Huissen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op korte afstand. Bovendien zijn Arnhem en Nijmegen snel bereikbaar. Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.055
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Nefit en Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 2698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

10.219x

Bekeken

89x

Bewaard

13-6-2025

Op Funda

Buurt

Zilverkamp 1e fase

Huissen
Inwoners
1.925
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.468

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.