Hazelaarstraat 16851 HG Huissen't Zand-Tabakshof

Deze in 2022 volledig gerenoveerde, uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en zonnige tuin is tot in detail verzorgd. Met een luxe woonkeuken, een prachtige badkamer, meerdere ruime slaapkamers en multifunctionele ruimtes is dit een woning waar woonkwaliteit en comfort naar voren komen. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de hoogwaardige afwerking op: een strakke visgraatvloer, moderne kleuren en een luxe toiletruimte met design sanitair. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker met zowel kokend, bruisend én gefilterd koud water, een kookplaat, afzuiging, koelkast en vriezer, een stoomoven, een combi oven-magnetron en een wijnkoeler. Naast dit alles is er nog voldoende ruimte over voor een gezellige zithoek. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen, schuifpui en drie lichtkoepels. Hier geniet je van een fijne verbinding met de tuin en een sfeervolle zithoek met sierhaard. Daarnaast beschikt de woning via de ruime inpandige garage over een praktische wasruimte, welke beiden tot in de puntjes zijn afgewerkt. Achter deze garage en wasruimte bevindt zich een multifunctionele ruimte welke ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek, speelkamer of extra slaapkamer en biedt volop flexibiliteit in gebruik, mede door de openslaande deuren met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich slaapkamers, een airco en een absoluut hoogtepunt van de woning: de luxe badkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels, een dubbel wastafelmeubel, bubbelbad, inloopdouche met regendouche en een strak design. Een ruimte die aanvoelt als méér dan een badkamer. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over een inloopkast. Het geheel heeft een rustige, luxe uitstraling. Tevens is er een tweede kamer op deze verdieping die perfect geschikt is als (kinder)slaapkamer of werkkamer. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt nog eens extra ruimte met meerdere (slaap)mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling en het daglicht is dit een volwaardige verdieping, ideaal voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Ook is de zolder voorzien van voldoende opbergmogelijkheden in de garderobe en achter het schot. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Locatie De woning is gelegen in de wijk Het Zand, een fijne plek voor o.a. gezinnen. De school en een leuke speeltuin bevinden zich op loopafstand. Ook zijn bijvoorbeeld de supermarkt, voetbalvelden en het centrum lopend te bereiken. De uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Instapklare, luxe afgewerkte woning • Meerdere design binnendeuren • Uitgebouwd met veel lichtinval • Hoogwaardige woonkeuken met kookeiland (2022) • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche (2022) • Camera- en alarminstallatie (2022) • 12 zonnepanelen (2022) • Vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamer • Screens aan voorzijde woning op de begane grond • Elektrische rolluiken op de eerste verdieping • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Meerdere ruime slaapkamers • Airco aanwezig op de eerste verdieping • Praktische wasruimte en garage • Extra afzuiging in garage • Wasbak met koud en warm water • Energielabel A • Ruime oprit met parkeergelegenheid • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Ben je op zoek naar een instapklare woning waar alles al aan klopt en waar je direct in kunt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen!