Hazeleger 196852 KH HuissenZilverkamp 3e fase

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en unieke tussenwoning in een groene, kindvriendelijke wijk? Grijp dan nu je kans! Deze uitstekend onderhouden woning is flink vergroot en biedt dankzij de volledige tweede verdieping en de royale serre aan de achterzijde zeeën van ruimte én comfort. Met maar liefst vier slaapkamers en mogelijkheid tot 5!, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming in de serre en een volledig dubbelglas-uitrusting, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Hier geniet je van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een ligging die perfect is voor gezinnen. Indeling Begane grond Entree met hal, garderobe, trapkast, (schoenen)kast, meterkast en modern toilet (wandcloset & fontein). De ruime woonkamer met eethoek is voorzien van veel licht dankzij de serre met vloerverwarming – een heerlijk verlengstuk van de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met L-vormig werkblad en een extra kastenwand, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser. Via de serre bereik je de verzorgde achtertuin, ingericht met een terras, houten berging (met elektra) en achterom. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer en tweede slaapkamer zijn voorzien van rolluiken; de ouderslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning (Hisense, 2019). De derde slaapkamer (voorzijde) heeft een dakraam met verduistering (Velux). De moderne badkamer (vernieuwd in 2016) is van alle gemakken voorzien: inloopdouche met sunshower, ligbad, dubbel wastafelmeubel, tweede wandcloset en handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met wasruimte, cv-opstelling (ATAG, 2017), klein keukenblok en extra bergruimte. Daarnaast vind je hier een zeer royale vierde slaapkamer, met de mogelijkheid tot het creëren van twee kamers. Boven de voorzolder bevindt zich nog een praktische vliering voor extra opslag. Bijzonderheden Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: ca. 138 m² Perceeloppervlakte: 124 m² Bruto inhoud: ca. 463 m³ Energielabel C Vloerverwarming in de serre Airco’s (Hisense, 2019) Badkamer vernieuwd in 2016 Achtertuin vernieuwd in 2021 Glasvezelaansluiting aanwezig Vrij uitzicht aan de achterzijde, nabij speeltuintje Locatie De woning ligt in een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheid en parkeerruimte. Binnen enkele minuten wandel je naar park Holthuizen, Zanderij of Immerloo Park. Basisscholen, kinderopvang, bushalte en winkelcentrum De Zilverkamp liggen om de hoek. Met de fiets ben je zó in het gezellige centrum van Huissen met winkels en horeca. Bovendien zijn steden als Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar, net als de snelwegen A12, A15, A50 en A325. Kortom Een moderne, goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel ruimte, praktische indeling en ideale ligging – klaar om nieuwe herinneringen te maken. Kom kijken en laat je verrassen!