Irenestraat 276851 KX HuissenBrouwersland

Zoek je een fijne plek om je thuis te voelen? Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met energielabel C, een ruime tuin op het zuidoosten én een eigen oprit biedt alles wat je nodig hebt. Compact, comfortabel en met een praktische indeling is dit een huis waar je rustig kunt wonen, maar ook ruimte hebt om te genieten. Zie je jezelf hier al wonen? Bel ons dan voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen via de entree. Hier vind je een hal die toegang geeft tot het toilet en een praktische doorgang naar de keuken. De keuken is een centrale plek in huis. Compact, maar met alles wat je nodig hebt. Vanuit de half open keuken loop je zo door naar de woonkamer, waar grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval. Heb je een auto, motor of ruime opslag nodig? Dan is de garage, bereikbaar via de keuken, een absolute pré. De garage geeft ook nog eens toegang tot een verrassend ruime zolder, ideaal voor het opbergen van spullen waar je niet dagelijks bij hoeft. De begane grond combineert daarmee functionaliteit met een huiselijke sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning, waar je volop privacy én uitzicht over de tuin hebt. De tweede en derde slaapkamer zijn perfect voor bijvoorbeeld een kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Vanuit de kleine slaapkamer aan de achterzijde stap je zo het balkon op. Verder vind je hier een compacte maar efficiënte badkamer, voorzien van alle basisbenodigdheden. Vliering: De vliering heeft een stahoogte van 2,16 meter en biedt een praktische oplossing voor extra gebruik in de woning. De ruimte is ideaal voor opslag of als eenvoudige werk- of hobbyhoek en is makkelijk in te richten naar eigen behoefte. Buiten: De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je hier kunt genieten van de zon vanaf de ochtend tot laat in de middag. De vijver voegt een rustig element toe aan deze plek waar je lekker kunt ontspannen. Of je nu een loungeset, een speelplek of een tuinset wilt neerzetten – het formaat van de tuin biedt genoeg mogelijkheden om het helemaal naar wens in te richten. Achterin is er ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een schaduwplek of om gewoon eventjes in de buitenlucht tot rust te komen. Locatie: Deze woning ligt aan de Irenestraat, in een rustige en aantrekkelijke buurt in Huissen. De wijk is fijn voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een rustige, maar levendige plek. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, supermarkten en winkels zijn op loop- of fietsafstand. Net buiten de drukte van de stad, maar toch dichtbij genoeg om alles te bereiken. Arnhem en Nijmegen liggen op korte rijafstand en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer ben je snel onderweg naar je werk of de stad. Ook voor natuurliefhebbers is Huissen een fijne plek; je bent binnen een mum van tijd in de groene omgeving van bijvoorbeeld de Rijnstrangen of Park Lingezegen. Bijzonderheden: - Energielabel C - Woonoppervlak: 87 m² - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 1965 - Vier kamers, waaronder drie slaapkamers - Garage met ruime bergzolder - Ruime tuin op het zuidoosten met vijver - Balkon aan de achterzijde bereikbaar via kleine slaapkamer - Volledig eigen oprit Ben je benieuwd... *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.