Karstraat 166851 DH Huissen't Zand-Tabakshof

In het gezellige Huissen staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage. Een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en een prettige indeling. Bij binnenkomst valt meteen de warme uitstraling van de woning op. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het terras – hier geniet je optimaal van binnen-buitenleven. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en kijkt uit op de tuin. Op de begane grond vind je verder ook de moderne badkamer en een separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een extra toilet en een wastafelmeubel – ideaal voor gezinnen of logés. Een vaste trap brengt je naar een ruime open zolder, die eenvoudig kan worden ingericht als werkruimte, vierde slaapkamer of speelzolder. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De vrijstaande garage én oprit maken parkeren en opbergen erg gemakkelijk. In het kort: • Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning • Vrijstaande garage • Drie slaapkamers en een open multifunctionele zolder • Badkamer op de begane grond • Extra toilet en wastafel op de 1e verdieping • Openslaande deuren in de eetkamer naar de tuin Een huis met sfeer, ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor wie een fijne woonplek zoekt met alles binnen handbereik. Interesse? Kom gerust even kijken. Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.