Keurvorstsingel 16852 AB HuissenLoovelden

In 2 woorden samengevat: strak en duurzaam! Deze prachtige lichte hoekwoning met serre ligt op steenworp afstand van het centrum van Huissen in een verkeersluwe deelwijk aan het begin van de Loovelden. De woning is gebouwd in 2010 en daarom al volledig geisoleerd. De laatste jaren zijn er zonnepanelen, een warmtepomp en airco geplaatst waarmee de duurzaamheid zelfs nog op een hoger niveau is komen te liggen (dit is nog niet in het energielabel verwerkt). Visueel heeft de woning eveneens een metamarfose ondergaan, vanaf binnenkomst vallen de fraaie (visgraat) vloer met vloerverwarming, de strakke binnendeuren en de strakke wanden ook meteen op. Binnen zijn vier nieuwe stalen deuren geplaatst: twee met privacyglas bij het toilet en het opberghok, en twee met elegant smoked glass voor een moderne en luxe uitstraling. Bij de entree van de woning ademt het direct al volop luxe! De hoge deuren, strakke keuken en ruime woonkamer zijn strak afgewerkt en bieden veel lichtinval. De airco zorgt voor een stukje koeling in de zomer of warmte in de winter. Centraal (tussen de keuken en de woonkamer) is een bar aan met krukken waar je van een heerlijk kopje koffie kan genieten. Aansluitend aan de woonkamer is aan de achterzijde een mooie serre aangebouwd over de gehele breedte van de woning. De woonkamer en keuken meten samen circa 40 m2! De trap naar boven is al even chique met een luxe trap (voorzien van verlichting) net zoals de rest van de begane grond, Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van circa 13 en 16 m² en een moderne badkamer die voorzien is van douchehoek, een wastafelmeubel en een 2e toilet (wandcloset). De tweede etage heeft een ruime derde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte. De voorzolder biedt plaats aan een werkruimte maar ook aan de wasmachine. Tevens is hier de warmtepomp met boiler geplaatst. Aan bergruimte ook hier geen gebrek. De diepe goed verzorgde achtertuin is recent aangelegd. Door de diepte van de tuin kunt u de hele dag van de zon of een plekje schaduw genieten. Achterin de achtertuin staat een houten berging. Vanuit de woning loopt u makkelijk het "Loopark" in, het groene hart van de Loovelden met grasland, water en speelplekken. Op korte afstand is ook het 'Zeegbos' bereikbaar en openbare laadpalen voor elektrische voertuigen. Locatie: Huissen is een geliefde plek voor gezinnen, jonge professionals, en iedereen die op zoek is naar een rustige, maar toch goed bereikbare woonlocatie. Met tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, en sportfaciliteiten binnen handbereik, biedt deze wijk alles wat je nodig hebt. De nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat steden als Arnhem en Nijmegen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn, ideaal voor forenzen. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de wijk, wat het extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: • Naast de schuur is een praktische overkapping gerealiseerd, ideaal voor het droog opbergen van spullen. • Rondom de woning zijn rolluiken geplaatst, wat bijdraagt aan extra privacy, veiligheid en isolatie. • Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. • De trap en eerste verdieping zijn voorzien van een PVC vloer. • De tuin is uitgerust met elektra en zes Philips Hue buitenlampen, waarmee u in de avonduren geniet van sfeervolle verlichting. • Energielabel A (zelfs al zonder de zonnepanelen, warmtepomp en airco). • Vloerverwarming gehele benedenverdieping. • Een enorm diepe achtertuin met serre en berging.