Koningsboulevard 1746852 PM HuissenLoovelden

Koningsboulevard 174 Huissen Royaal en comfortabel wonen in Loovelden! Op zoek naar een ruime, moderne en instapklare gezinswoning op een fijne plek? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Deze royale gezinswoning beschikt over maar liefst 155 m² woonoppervlakte, een 3 meter uitgebouwde woonkamer, een sfeervolle open woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is bovendien goed onderhouden en modern afgewerkt. Zo beschikt de begane grond over een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst en heeft de woning energielabel A. Kortom: een compleet huis waar je zonder grote verbouwingen kunt intrekken. De woning ligt aan de Koningsboulevard, met water, groen en een parkje direct in de omgeving. Het winkelcentrum De Brink en het gezellige centrum van Huissen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook Arnhem en Nijmegen zijn vanuit Huissen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree / hal / meterkast (9 groepen, dubbele groep en 2 aardlekschakelaars) en de garderoberuimte / toilet met inbouwreservoir en fontein / trapkast / 3 meter uitgebouwde woonkamer voorzien van een pvc visgraat vloer met vloerverwarming en aluminium openslaande deuren met een hor naar de achtertuin / royale open keuken met composiet aanrechtblad voorzien van een grote koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, carrouselkast en een erker aan de voorzijde / fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging met elektra en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping / separaat 2e toilet met inbouwreservoir / twee royale slaapkamers / luxe badkamer voorzien van ligbad, inloop douche met drain en shower pipe, wastafelmeubel, design radiator, verlichte spiegel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Overloop / ruime slaapkamer met airconditioning / ruime slaapkamer met dakkapel, elektrische screen en een leuke entresol met dakvenster / praktische berging met dakraam, opstelling voor wasmachine en droger, stookruimte (Remeha CV) en zonneboiler. * Bouwjaar 2004 * Perceeloppervlakte 149 m² * Inhoud 547 m³ * Woonoppervlakte 155 m² Bijzonderheden: * Maar liefst 155 m² woonoppervlakte met 3 meter uitgebouwde woonkamer en vier grote slaapkamers; * Elektrische screens aan de achterzijde van de eerste en tweede verdieping; * Gehele woning voorzien gestukadoorde wanden en plafonds; * Gehele woning voorzien van een pvc vloer; begane grond met vloerverwarming; * 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023; * Keuken uit 2018 met Bosch-inbouwapparatuur; * Keuken met gezellige erker en fraai vrij uitzicht aan de voorzijde; * Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; * Energielabel A; * Buitenkraan aan zowel de voor- als achterzijde; * Deze woning is perfect en modern afgewerkt, instapklaar en zo te betrekken!