Thuishaven 56852 DH HuissenZilverkamp 1e fase

Een speelse indeling met veel woonoppervlak, een ruime tuin op het zuiden gelegen en een aangebouwde garage, deze woning heeft eigenlijk alles om er een heerlijk thuis te creëren. Het betreft een van de grootste type woningen die er in de wijk zijn gebouwd. De begane grond heeft een speelse indeling met woonkeuken, tuingerichte woonkamer met veel glas en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers goed van formaat waarvan één met een balkon. De badkamer is modern met ook een toilet. Op de 2e verdieping een 5e slaapkamer en een kast met cv-opstelling. De garage die naderhand is aangebouwd maakt het plaatje compleet Wil je de nieuwe gelukkige eigenaar worden van deze leuke woning maak dan een afspraak met één van onze makelaars om de woning te bezichtigen. Bijzonderheden: - Gewilde kindvriendelijke en rustige wijk, royaal van opzet met park in de nabijheid - Speelse indeling - Het bitumen dak is in 2016 vernieuwd en geïsoleerd - 5 slaapkamers - Grotendeels kunststof ramen en kozijnen - Aangebouwde garage - De woning is technisch gezien prima onderhouden - Klein winkelcentrum op loopafstand - Openbaar vervoer op 4 minuten loopafstand - Kinderopvang en basisscholen in de wijk gelegen - Speelgelegenheid in de buurt Omschrijving Woning met indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, woonkeuken met inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één met balkon en één met extra wastafel. Frisse moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: 5e slaapkamer en een ruimte met de cv-opstelling. Omschrijving omgeving: De woning is gelegen in een geliefd gedeelte van de woonwijk “de Zilverkamp”. De nodige voorzieningen zoals, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief. Kenmerken: Type woonhuis: hoekwoning met aangebouwde garage Woonoppervlakte: 155 m2 Overige inpandige ruimte: 26 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m2 Perceelgrootte: 324 m2 Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers Bouwjaar: 1978 Verwarming: CV combiketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2011 Warm water: zonneboiler Remeha ZentaSol, bouwjaar 2011 Electra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars Dak: bitumen vernieuwd in 2016 en opnieuw geïsoleerd Zonnepanelen: 4 stuks geplaatst in 2016 Energielabel: B geldig tot juli 2028 Isolatie: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en grotendeels voorzien van HR++ beglazing Glasvezelaansluiting: aanwezig Website: