Touwslagersbaan 106851 CL Huissen't Kempke-Bloemstraat

Een huis met een verleden. En alle ruimte voor de toekomst. Sommige huizen hebben een bijzonder verhaal. Touwslagersbaan 10 is er zo één. Op grond die ooit deel uitmaakte van het glastuinbouwbedrijf van de familie, werd in 2001 deze royale woning gebouwd. Met een duidelijke gedachte: een fijn thuis voor nu, maar ook voor later. En dat maakt deze woning vandaag nog altijd bijzonder. Met circa 202 m² woonoppervlakte, een perceel van 596 m², alle voorzieningen om gelijkvloers te wonen en een verrassend ruime verdieping biedt dit huis mogelijkheden voor verschillende levensfases. Of je nu een gezin hebt, ruimte zoekt voor werk en hobby's of juist comfortabel gelijkvloers wilt wonen. Ruimte en licht op de begane grond Via de ruime hal kom je in de royale woonkamer van circa 60 m². Grote ramen en een brede erker aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht op het groen. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetplek. De afzonderlijke woonkeuken is een fijne plek om samen te komen. Met voldoende ruimte voor een grote eettafel en ramen aan meerdere zijden is dit een vertrek waar je graag wat langer blijft zitten. Bijzonder is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin én een complete badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning uitstekend geschikt om gelijkvloers te wonen. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische bijkeuken met toegang tot de garage. Een verdieping die met je meegroeit De eerste verdieping biedt volop mogelijkheden. Naast een ruime slaapkamer is hier een bijzonder grote open ruimte, die jarenlang als biljart- en hobbykamer is gebruikt. Deze ruimte kan relatief eenvoudig worden opgedeeld in meerdere slaap- of werkkamers. Ideaal voor een gezin dat extra slaapkamers nodig heeft, maar ook voor wie graag thuiswerkt of ruimte zoekt voor hobby's. De aanwezige toiletruimte biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer, afhankelijk van de technische uitvoerbaarheid. Ook aan bergruimte is geen gebrek, dankzij de ruime bergzolder. Een prachtige tuin om van te genieten De royale achtertuin op het zuiden is misschien wel een van de mooiste verrassingen van deze woning. Met volwassen bomen, groene borders, gazon en verschillende terrassen is hier een heerlijke, beschutte plek ontstaan. Er is ruimte om uitgebreid buiten te eten, rustig een boek te lezen, te tuinieren of kinderen te laten spelen. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. De tuin biedt veel privacy en vormt vanuit de woonkamer een prachtig groen uitzicht. Comfortabel en praktisch De woning is gebouwd in 2001, goed geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming in de woonkamer en keuken en twaalf zonnepanelen. Het energielabel is A. De aangebouwde stenen garage is met een lengte van ruim acht meter opvallend royaal en beschikt over een elektrische deur, water, elektra en een extra bergzolder. Ook op de eigen oprit is parkeergelegenheid aanwezig. Rustig wonen, dicht bij alles Touwslagersbaan 10 ligt in een rustige woonomgeving, op loopafstand van het Slingerbos, de natuur van de uiterwaarden en het gezellige centrum van Huissen. Winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de verbindingen richting Arnhem, Nijmegen en de snelwegen zijn uitstekend. Een huis dat met je leven meebeweegt Wat ooit begon als een zorgvuldig ontworpen thuis voor de oorspronkelijke bewoners, biedt nu alle ruimte voor een nieuw hoofdstuk. Een royaal gezinshuis, een comfortabele plek om gelijkvloers te wonen of een woning waarin werken, hobby's en wonen moeiteloos samengaan. Touwslagersbaan 10 laat je alle kanten op. En dat ontdek je pas echt wanneer je binnenkomt. We laten je deze bijzondere woning graag zien!