Vlierstraat 246851 HV Huissen't Zand-Tabakshof

Wat een ruime woning en wat een fijne plek om te wonen … Ruime twee-onder-een-kapwoning met riante oprit, carport, garage in aanbouw (wordt in overleg nog afgebouwd) en besloten tuin op een rustige en aantrekkelijke locatie ‘Het Zand’ gelegen. Deze bijzonder ruime ééngezinswoning is uitermate geschikt voor grote en samengestelde gezinnen. De woning is gelegen in een zeer geliefde, rustige woonwijk ‘Het Zandse vierkant’ met een vriendelijke en gemoedelijke sfeer. In de nabijheid vind je een integraal kind centrum (IKC), opvang, een gemeenschapshuis en openbaar vervoer. Een supermarkt, medisch centrum, sportvelden en het bruisende centrum van Huissen zijn in enkele fietsminuten bereikbaar. Bovendien zijn buursteden Arnhem en Nijmegen, alsmede het landelijk (snel)wegennet hiervandaan uitstekend toegankelijk. Kortom deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: De begane grond wordt gekenmerkt door een vernieuwde afwerking en praktische indeling. De hal kent een vernieuwde meterkast. De woonkamer, is een lichte doorzonkamer met aangrenzend een open keuken met een doorgang naar de bijkeuken voorzien van toilet. De inrichting van de keuken is nog naar eigen smaak en wensen in te richten. De besloten achtertuin is voorzien van een garage in aanbouw, welke in overleg afgebouwd kan worden. De zij tuin met oprit en carport geeft meer dan voldoende ruimte voor het stallen van een auto. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie mooie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele vaste wastafel, een 2e toilet, een douche en vloerverwarming. Middels vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Deze verdieping met wasmachineaansluiting geeft ruimte voor nog eens extra (slaap)kamers. Bijzonderheden: Geliefde woonomgeving; In 2000 nieuwe buitenmuur geplaatst; Schilderwerk binnen en buiten nieuw (wordt een kleurenschema vastgelegd met de buren); Vernieuwde “Intergas” c.v.-ketel; Dak en zinkwerk uit 2000; Meer dan gemiddeld veel woonoppervlakte; Op meerdere onderdelen nog inspraak van koper voor de afwerking; Projectnotaris Luum Huissen.