Gooierserf 3281276 KS HuizenStad en Lande

Goed onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een v uitzicht over het park. Het balkon is gelegen op het zuiden. Indeling Via de centrale, afgesloten entree en het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een prettig uitzicht op het park. De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon van circa 5 m² bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillend formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor wasapparatuur. De woning is volledig afgewerkt met een laminaatvloer. Berging en parkeerplaats In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 4 m², voorzien van elektra. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (nummer 28) in het nabijgelegen gebouw Fenix. Deze parkeerplaats valt binnen een separate Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage voor deze VvE bedraagt € 22,59. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE werkt aan de verdere verduurzaming van het complex en heeft hiervoor een lening via het Warmtefonds afgesloten. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 277,03 en is inclusief de kosten van deze lening. In het kader van deze verduurzaming worden onder andere nieuwe kunststof kozijnen met isolerende HR+++-beglazing geplaatst. Ligging Het appartement is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen. Ook zijn diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, waardoor omliggende steden en voorzieningen goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement op de eerste verdieping - uitzicht over het park - Balkon op het zuiden - Keuken vernieuwd in 2022 - Twee slaapkamers - Eigen berging met elektra - Eigen parkeerplaats (nr. 28) in gebouw Fenix, VvE-bijdrage parkeerplaats € 22,59 per maand - actieve VvE, Verduurzaming van het complex in uitvoering - Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++-beglazing in voorbereiding