Gooierserf 3741276 KS HuizenStad en Lande

Op de 3e en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex wacht dit comfortabele en bovenal lichte 3-kamer hoekappartement op een nieuwe eigenaar. Bijzonder aan deze woning is het royale woonoppervlak van bijna 80 m2 verdeeld over onder andere een ruime woon-/eetkamer en 2 goed bemeten slaapkamers. Het appartement beschikt over een balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht over de wijk. Het complex is oorspronkelijk gebouwd in 1988, is volledig geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie en intercominstallatie. De woning zelf kenmerkt zich voorts door een prettige lichtinval en een praktische indeling met goede afmetingen. De wanden zijn netjes afgewerkt en de woning is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer. Verder is de woning door de vorige bewoners altijd keurig bewoond en bijgehouden, wat resulteert in een woning welke u snel zou kunnen betrekken. Een gezonde, actieve en professioneel beheerder VvE maakt het geheel compleet. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen en kunt u terecht in Winkelcentrum Oostermeent dat een gevarieerd winkelaanbod biedt. Ook horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen vindt u op korte afstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitgestrekte Gooise natuurgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. Wij nodigen u graag uit voor een nadere kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning. Indeling: Begane grond: Afsluitbare entree met postboxen, intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree appartement op de 3e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje, royale L-vormige woon-/eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, inpandige open keuken voorzien van een gemoderniseerd keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De hal geeft verder toegang tot 2 in grootte variërende slaapkamers, een nette inpandige badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator, een inpandige bergruimte en een aparte bergkast met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine. De hal, woon-/eetkamer en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ligging op de 3e (bovenste) verdieping van een goed onderhouden complex - Alle voorzieningen in de nabijheid - Zonnig en rustig gelegen balkon op het westen - Ruime en lichte woon-/eetkamer, 2 goede slaapkamers - Verwarming via Remeha Avanta HR combiketel uit 2019 - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Ruime berging in de onderbouw met elektra - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer) - Energielabel C - Bouwjaar circa 1988 - Gebruiksoppervlak Wonen 79 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5 m2 - Bruto inhoud 233 m3 - Bijdrage VvE: € 273,37 per maand - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper