Melkweg 5-A1271 TD HuizenDe Noord

Exclusief bouwproject aan de Melkweg te Huizen; herontwikkeling van de voormalige Drukkerij Molenaar. Gelegen op loopafstand van het centrum van Huizen. Het betreffen 4 fraaie twee-kamer appartementen (w.v. 1 sociale-koopwoning (nr. 5B)); algemene centrale entree met brievenbussen en intercom, twee benedenwoningen, elk met een eigen tuin van ca. 50 m2 grond (bij het rechter appartement is de tuin in twee delen gesplist van elk ca. 20 m2 en 26 m2), eigen houten buitenberging van ca. 5 m2 en een eigen parkeerplaats. Daarnaast twee bovenwoningen met elk een eigen parkeerplaats. Het kleinste appartement van ca. 36 m2 heeft een balkon en het gebruik van een gemeenschappelijke fietsenoverkapping. Het andere appartement geeft, middels een vaste trap, toegang tot een eigen tuin van ca. 50 m2 en een eigen berging. Melkweg 5A Huizen (Begane grond, rechts): Op de begane grond (rechts-onder) gelegen twee-kamer appartement met een woonoppervlakte (GBO) van 85,6 m2, een heerlijke besloten tuin, gelegen op het zuiden, met eigen berging en een eigen parkeerplaats. INDELING: Centrale entree met brievenbussen, intercom en trapopgang. Begane grond: Entree, kleine hal met meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken (zelf in te vullen) en extra deur naar de tweede tuin. De tuin is opgedeeld in twee stukken, ca. 20 m2 en ca. 29 m2, met eigen vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats. Overloop met c.v.-wasruimte, slaapkamer met deur naar de tuin, een separate toiletruimte en een inpandige doucheruimte met douche en wastafel; Tuin: De tuin is opgedeeld in twee stukken, ca. 20 m2 en ca. 29 m2, met eigen vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats. Overig: woonoppervlakte 85,6 m2. Stelpost op het sanitair, keuken zelf in te vullen, de wanden zijn saus klaar afgewerkt, c.v.-installatie en vloerverwarming. Voorlopig A-label, na realisatie zal er een definitief label opgemaakt worden. Het gehele pand wordt verbouwd conform de laatste BOUWGARANT - normen. Er is verder een gemeenschappelijke, open fietsenoverkapping aanwezig. In overleg met de aannemer zijn er eventuele wijzigingen nog door te voeren in de bouw (meerprijs). Er zijn twee extra parkeerplaatsen aanwezig. De eerste twee snelle beslissers, hebben de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te kopen. Prijsstelling: € 16.500,= V.O.N. per parkeerplaats. VVE-bijdrage (indicatie): € 206,= / maand. Verkoop: Er wordt een koopovereenkomst getekend met de huidige eigenaar en een aanneemovereenkomst met de aannemer. In overleg met de aannemer zijn er eventuele wijzigingen nog door te voeren in de bouw (meerprijs). Projectnotaris: Moulijn Netwerk Notarissen Prijsindicatie: € 513.600,= V.O.N. Aanvaarding: De bouw zal gestart worden na definitieve verkoop van alle 4 de appartementen. De aannemer hanteert een bouwtijd van circa 6 maanden.