Phohistraat 441276 EJ HuizenZenderwijk

Ruim 4-kamer appartement voorzien van 3 ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten! Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping op een centrale en levendige locatie, direct boven winkelcentrum Phohi.   Het appartementengebouw beschikt over een liftinstallatie en zelfs een traplift om de enkele treden op de begane grond te overbruggen. Daardoor is dit appartement voor meerdere doelgroepen ideaal geschikt: starters, doorstromers, expats, ouderen enzovoorts. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar beneden: er bevindt zich een ruime winkel onder het complex. Binnen vijf fietsminuten bereik je het Oude Dorp van Huizen. Wandelen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse winkels liggen letterlijk om de hoek. De snelwegen richting Almere, Utrecht en Amsterdam zijn ook uitstekend bereikbaar.  PHOHISTRAAT "Phohi" staat voor Philips Omroep Holland Indië. Dit was een radio-omroep van Philips in 1927 uit Huizen die verbonden stond met voornamelijk Nederlands-Indië; de Nederlandse koloniën. De zender was de eerste radiozender die de mogelijkheid had vanuit Nederland de koloniën te bereiken. Aan de Randweg in Huizen staat een gedenkteken hiervan als herinnering. INDELING Afgesloten entree met brievenbussen, trap (met traplift) naar de lift en het trappenhuis. Via de brede, keurige galerij toegang tot het appartement. Entree, meterkast, L-vormige hal met aan de rechterzijde de dichte keuken in L-opstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, losse koelkast en oven.  Aan de linkerzijde van de hal de ruime ouderslaapkamer. Via de hal de toegang naar de lichte woon-eetkamer met grote raampartijen. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan één slaapkamer toegang geeft naar het balkon.  Badkamer met wastafel en inloopdouche. Naast de badkamer is een separaat toilet gesitueerd. Vaste kast aan het einde van de L-vormige hal met de opstelplaats voor de was- en droogmachines.  BIJZONDERHEDEN - Goed ingedeeld appartement met 3 slaapkamers; - Appartement geschikt voor voor meerdere doelgroepen; - Geheel voorzien nieuw HR++ glas (geplaatst vanaf november 2023); - Gehele appartement is voorzien van eenzelfde laminaat vloer in lichte kleurstelling met brede plank; - Strak gestucte wanden; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Eigen berging in de onderbouw; - Verwarming via VvE middels blokverwarming;  - Warm water via een geiser (eigendom); - De servicekosten bedragen € 363,33 per maand (waarvan € 182,37 t.b.v. voorschot stookkosten) - Woonoppervlakte 72 m² (NEN-rapport); - Oplevering in overleg, kan spoedig   Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl.   Voor een bezichtiging van dit leuke appartement kun je contact opnemen met ons kantoor. We laten het appartement graag aan je zien!