Bachlaan 31272 EJ HuizenSijsjesberg

*** Live bezichtiging: Kijk op 6 februari om 13.30 uur mee via de Instagrampagina van verkopend makelaar *** Vrijstaand wonen in een fijn familiehuis; een verrassend royale en lichte woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote zonnige tuin op het zuiden.Een zeer compleet gezinshuis met veel privacy, uitstekende lichtinval en een sterke binnen-buitenbeleving. Met de recent gerealiseerde buitenkamer als kers op de taart! Algemeen - Woonoppervlakte van 183m2 en een perceel van 746m - Ruime, besloten en zeer zonnige achtertuin op het zuiden - Met een fantastische, buitenkamer met houtkachel: het hele jaar buitenleven - Energielabel C: geheel voorzien van dubbelglas, dak-, muur-, en vloerisolatie - 15 Zonnepanelen, gunstig gepositioneerd op het zuiden - Grote leefruimte op de begane grond met verschillende indelingsmogelijkheden - Meerdere openslaande deuren openslaande deuren naar de tuin – buiten en binnen lopen mooi in elkaar over - Bouwkundig in goede staat; recente keuring aanwezig voor meer duidelijkheid! Ligging * In een rustige buurt aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer * Nabij de Crailoseweg; zonder veel oponthoud snel op de A1! * Op loopafstand van het gezellige oude dorp centrum van Huizen met winkels en alle andere voorzieningen * Een heerlijke plek voor kinderen: om de hoek van openluchtzwembad de Sijsjesberg, met goede scholen in de directe omgeving en eindeloos spelen op straat met vriendjes * Voor wie een hond heeft of graag wil wandelen: op vijf minuten lopen sta je midden in bos en heide Indeling: Begane grond * Hal voorzien van hardstenen vloer, ingebouwde garderobekast en toilet * Zeer ruime en lichte T-vormige uitgebouwde woonkamer met eikenhouten vloer, houthaard en drie paar openslaande deuren die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval * Open keuken met hardstenen blad, kookeiland mt zitplekken, inbouwapparatuur, Quooker en openslaande deuren naar de tuin Eerste verdieping * Royale overloop met vide en veel licht * Zeer grote hoofdslaapkamer met dakkapel en vrij uitzicht op de achtertuin * Gezellige slaapkamer aan de voorzijde * 3e kleinere slaap/werkkamer met groot raam met zicht op de achtertuin * 4e goede slaapkamer aan de achterzijde met balkon * Complete badkamer met Belgische hardstenen tegels met ligbad, aparte douche, 2de toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en stortkoker voor was naar de wasruimte in de kelder Tweede verdieping * Goede open zolderkamer met veel (berg)ruimte en licht en volwaardige stahoogte dankzij de nokverhoging * Dit is een perfecte logeer-/werkkamer of (ouder)slaapkamer * Met badkamer met inloopdouche, toilet (sanibroyeur) en wastafel Kelder * Bereikbaar vanuit de hal, met extra plek voor jassen en schoenen * Volwaardige stahoogte,met opstelplaats voor wasmachine en droger * Heel praktisch: vuile was wordt boven in de badkamer in de waskoker gegooid en valt rechtstreeks in de kelder in de wasmand! * Extra bergruimte, uitermate geschikt als wijnkelder of provisieruimte Tuin * Zonnige, ruime achtertuin op het zuiden, met een groot terras aan de keuken * Recent gebouwde overkapping aan de garage: een sfeervolle en multifunctionele buitenkamer (‘Gooische hut’)* Voorzien van een glazen schuifpui en houtkachel; * Mogelijkheid om een buitenkeuken te realiseren * Veel privacy door aanwezigheid van grote bomen en ligging ten opzichte van de buren * Gehele dag zon in de tuin: van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat altijd een plek om ergens van de zon te genieten * Vrijstaande garage nu opgesplitst in schuur en bijkeuken’ perfecte berg- en klusruimte * Volledig omheinde tuin met afsluitbaar hek: veilig voor kleine kinderen of een hond! * Met parkeerplek voor twee auto’s en de mogelijkheid een laadpaal te plaatsen * Aanwezigheid van automatische beregeningsinstallatie Kortom: een fantastisch familiehuis: ruim, licht, veel slaapkamers en een tuin om eindeloos in te spelen, eten en leven!