Bachlaan 51272 EJ HuizenSijsjesberg

VRIJSTAAND en GELIJKVLOERS WONEN in de GEWILDE WOONOMGEVING de SIJSJESBERG, met ZELFSTANDIGE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE op een ZONNIG ROYAAL PERCEEL van 771 M² Vrijstaand wonen met alle comfort van gelijkvloers leven in de geliefde Sijsjesberg Aan een rustige laan in de geliefde woonwijk de Sijsjesberg staat deze verrassend ruime vrijstaande villa op een zonnig perceel van maar liefst 771 m². Hier komen rust, privacy, ruimte en veelzijdigheid op natuurlijke wijze samen. De woning biedt een zeldzame combinatie van volledig gelijkvloers wonen, een multifunctionele ruimte met eigen entree én een prachtige ligging op loopafstand van natuurgebied en water. De villa is in de loop der jaren zorgvuldig gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij het karakter van de oorspronkelijke jaren-vijftigwoning behouden is gebleven. Het resultaat is een sfeervol huis met hedendaags wooncomfort, veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. HIGHLIGHTS - Vrijstaande villa op een perceel van 771 m² - Woonoppervlakte circa 196 m² - Volwaardig gelijkvloers wonen mogelijk - Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond - Multifunctionele ruimte met eigen entree - Vier slaapkamers en twee badkamers - Royale overkapping van circa 26 m² - Zonnige tuin rondom met optimale privacy - Parkeren op eigen terrein - Laadpunt voor elektrische auto - Op loopafstand van het Goois Natuurreservaat - Uitstekende verbinding met Amsterdam en station Naarden-Bussum WONEN ZOALS U WILT Wat deze woning bijzonder maakt, is de flexibiliteit. Dankzij de royale uitbouw beschikt de villa over een ruime slaapkamer met luxe en-suite badkamer op de begane grond. Hierdoor behoort comfortabel gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden, zonder concessies te doen aan ruimte of woonkwaliteit. In het souterrain bevindt zich een zelfstandige multifunctionele ruimte met daglicht en een eigen entree. Ideaal als praktijkruimte, kantoor aan huis, atelier, hobbyruimte, speelkamer of gastenverblijf. De lichte woonkamer vormt samen met de keuken het hart van het huis. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. BUITENLEVEN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De royale overkapping direct aan de woning vormt een verlengstuk van de leefruimte en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. Of u nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon, uitgebreid dineert met familie en vrienden of een ontspannen avond doorbrengt bij de sfeervolle fireplace achter in de tuin; hier ervaart u ieder seizoen het gevoel van buiten wonen. LOCATIE De Sijsjesberg behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Huizen. De combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de woning wandelt u rechtstreeks naar het Goois Natuurreservaat. Het Gooimeer en de historische Naardense Vesting bevinden zich op korte fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen, winkels, horeca en het gezellige Oude Dorp van Huizen liggen dichtbij. De bushalte richting Amsterdam Amstel bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Station Naarden-Bussum ligt op circa vijf kilometer afstand en via de A1 zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. INDELING SOUTERRAIN Zelfstandige multifunctionele ruimte met daglicht, eigen entree, bergruimte en cv-opstelling. BEGANE GROND Entree, toilet, lichte woonkamer met allesbrander en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met inbouwapparatuur, eethoek, werkkamer, ruime slaapkamer, wasruimte en luxe badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en sauna. EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. ZOLDER Royale bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande villa op royaal perceel - Volledig gelijkvloers wonen mogelijk - Multifunctionele ruimte met eigen entree - Dak-, vloer- en glasisolatie - Energielabel C - Remeha combiketel (2019) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Mechanische ventilatie - Alarminstallatie - Rustige ligging in gewilde woonomgeving - Nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen Vrijstaand wonen met alle ruimte die u wenst, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, een multifunctionele ruimte aan huis én een heerlijke tuin om ieder seizoen van te genieten. Woningen die deze combinatie van locatie, comfort en flexibiliteit bieden, komen zelden op de markt. Wij nodigen u graag uit om de sfeer, rust en mogelijkheden van Bachlaan 5 zelf te ervaren.