Bereklauw 321273 TM HuizenHuizermaat West

Fijn wonen op loopafstand van het Gooimeer! Bent u op zoek naar een comfortabele woning op een toplocatie, waar u het Surfstrand en het Gooimeer binnen enkele minuten wandelen bereikt? Dan is deze tussenwoning precies wat u zoekt! Met zijn praktische indeling, zonnige tuin en centrale ligging biedt deze woning alles voor een ontspannen woongenot. Wat maakt deze woning bijzonder? - Ideale locatie: Het Gooimeer, het Surfstrand, scholen, en het winkelcentrum Holleblok zijn allemaal op loopafstand. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij, waardoor de woning ook perfect bereikbaar is. - Zonnige tuin: De besloten achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om van de zon te genieten. - Flexibele indeling: De woning beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, perfect voor gezinnen of voor wie thuis werkt. - Praktisch ingedeelde begane grond: Inclusief een handige trapkast voor extra opbergruimte en een aangebouwde berging, zowel van binnen als buiten bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning treft u een hal met een toilet en fonteintje. De lichte woonkamer biedt een ruimtelijke sfeer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Naast de woonkamer is een trapkast voor extra bergruimte en een deur naar de aangebouwde stenen berging, die ook van buitenaf toegankelijk is. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven en vaatwasser. Eerste verdieping: De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. In het midden van de verdieping ligt de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Tweede verdieping: De voorzolder is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte voor opslag. Hier bevindt zich ook een zolderkamer en een praktische wasruimte met dakraam en C.V.-opstelling. Tuin: De zonnige achtertuin is gericht op het zuiden en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een handige overkapping voor fietsen en afvalcontainers. De aangebouwde berging is zowel via de tuin als vanuit de woning bereikbaar. Bijzonderheden en kenmerken - Loopafstand van het Surfstrand en Gooimeer - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (2013) - Woonoppervlakte: 101 m² - Openbaar parkeren voor de deur - Drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde of zelfs vijfde slaapkamer - Handige trapkast en aangebouwde berging, toegankelijk via binnen en buiten Wonen op deze unieke locatie? Maak een afspraak! Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning en geniet van het strand en het meer praktisch in uw achtertuin. Bel ons voor een bezichtiging! ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.