Ceintuurbaan 58-A1271 BJ HuizenZuidereng

Een bijzonder en inspirerend object in Huizen, perfect voor natuur-, tuinliefhebbers en creatievelingen. Dit huis beschikt over een ruime atelier/kas: een plek waarvan de meeste kunstenaars alleen maar kunnen dromen. Op een royaal perceel van 814 m² ligt dit vrijstaande woonhuis met garage met een aangebouwde kas/werkplaats en een sprookjesachtig aangelegde tuin. Zodra je hier binnenstapt, voelt het alsof je een andere wereld betreedt. Het huis is in 1990 met liefde en vakmanschap gebouwd. Niet alleen is het uniek in zijn soort, het is ook degelijk en duurzaam, gerealiseerd met hoogwaardige en natuurlijke materialen. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de wijze waarop het is verbonden met een oorspronkelijke kas uit de jaren ’60, ooit onderdeel van een voormalig tuincentrum. Zo ontstaat een authentiek en sfeervol geheel dat je nergens anders zult vinden. Atelier/werkplaats & kas De kas is een inspirerende plek voor iedere kunstenaar, coach of creatieveling. Dankzij de open ruimtes, het natuurlijke licht en de rustgevende sfeer leent deze zich uitstekend voor workshops, creatieve sessies, trainingen, praktijkruimte of puur persoonlijk gebruik. De ontwerper heeft deze ruimtes bedoeld als een oase van rust, reflectie en inspiratie, eventueel versterkt met waterpartijen, bijzondere beplanting en kunstobjecten. Ook wie simpelweg een plek zoekt om te ontspannen, te mediteren of te genieten van de natuur, vindt hier een perfecte plek. Een tuin om in weg te dromen De tuin is met veel zorg, liefde en inzicht aangelegd en bestaat uit slingerpaadjes, intieme zitplekken en een prachtig natuurlijk ontwerp. Hier krijg je het gevoel dat je in een totaal andere wereld bent, terwijl het object direct grenst aan het oude dorp van Huizen. Een tuin die je deelt met vogels, vlinders en het geritsel van bladeren: een echt paradijs voor natuurliefhebbers. Tevens staat er een ruime bergschuur/loods ca. 25 m²), ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Dankzij een eigen grondwaterpomp kan de tuin eenvoudig en duurzaam worden besproeid. Duurzaamheid Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in dit huis: 20 zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinige toekomst. Op de begane grond ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Er is veel gebruikgemaakt van tweedehands en natuurlijke bouwmaterialen, met oog voor ecologie en karakter. De combinatie van degelijke bouwkwaliteit en hergebruik maakt dit huis niet alleen toekomstbestendig, maar ook bewust en verantwoord wonen mogelijk… zonder in te leveren op wooncomfort. Extra ruimte Daarnaast is het huis volledig onderkelderd met een souterrain van 46 m². Dit biedt een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, mancave, opslagruimte of atelier. Overige bijzonderheden van de woning - De woning is grotendeels rolstoel-toegankelijk. Met enkele kleine aanpassingen is het mogelijk om op de begane grond overal gemakkelijk te komen. Ook het toilet is ruim opgezet en daardoor geschikt voor mensen die wat extra bewegingsruimte nodig hebben. - Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Het glazen dak van de kas is in 2009 vernieuwd, waardoor deze ruimte niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam en goed geïsoleerd is gebleven. - In de tuin staat een ruime houten loods, bereikbaar via de garage en een zijpad langs de kas. Hierdoor kunnen eventuele bezoekers eenvoudig rechtstreeks naar de tuin en kas worden geleid, terwijl de privévertrekken van de woning volledig privé blijven. - Er is ooit het idee geweest om in het atelier en de werkplaats een kleinschalig Bed & Breakfast te realiseren. De basisvoorzieningen zijn er al: een toilet en een keukenblok zijn aanwezig. Met het plaatsen van een douchecabine zou deze ruimte eenvoudig geschikt te maken zijn voor gastenverblijf. De vide bovenin biedt een bijzondere slaapplek, met prachtig uitzicht over de sfeervolle kas!!! - Kangoeroe-woning; de mogelijkheid tot een combinatie van twee zelfstandige woningen of wooneenheden onder één dak. Dit huis moet je ervaren. Dit is niet zomaar een huis—dit is een plek waar je de sfeer moet voelen. Uniek en bijzonder, een droomplek voor de creatieveling met een liefde voor natuur en rust. Indeling: Woonhuis Je betreedt het huis via een afsluitbaar tochtportaal met meterkast en garderobe. Vanuit de ruime gang heb je toegang tot de grote woonkamer van circa 46 m², waar openslaande deuren direct naar de groene tussentuin leiden. Ook vind je in de gang het toilet, de trap naar het souterrain en de tussendeur naar de inpandige garage. De woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van het huis, is licht en ruim en biedt eveneens toegang tot de tussentuin en het atelier Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en biedt alle basisvoorzieningen, inclusief vloerverwarming. Het souterrain, met daglicht via een koekoek, biedt een grote open ruimte en een aparte berging – perfect voor hobby, werk of opslag. Werkplaats / kas Vanuit de woonkeuken stap je de aparte werkplaats/atelier in: een royale, inspirerende ruimte met een eigen cv-ketel en een compacte pantry. De werkplaats biedt bovendien veel extra bergruimte op de zolder/vliering. De kas ademt creativiteit en rust: houten vlonders leiden je op een kronkelende route door het groen, langs verlaagde zitplekken die uitnodigen om even plaats te nemen, te reflecteren of simpelweg te genieten. In de kas staat een leemkachel met oven (uit 2012), gestookt op hout, die zorgt voor behaaglijke warmte en, in combinatie met een eventueel aan te sluiten boilervat, kan deze voorzien in warm water voor bijvoorbeeld de vloerverwarming Hier loopt wonen, werken en genieten naadloos in elkaar over – een plek die niet alleen ruimte biedt, maar ook inspiratie geeft. Een huis met een rijke geschiedenis, een unieke kas en een schitterende tuin. Dit bijzondere object is ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en creativiteit. Hier woon je niet alleen – hier beleef je wonen. Een plek waar inspiratie en ontspanning samenkomen.