Ceintuurbaan 581271 BJ HuizenZuidereng

Zeer charmante en karakteristieke 2-onder-1 kapwoning uit de jaren ‘30 met fraai aangelegde besloten tuin, berging, veranda en mogelijkheid voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De woning is begonnen als lokale kroeg en rond 1938 als woning in gebruik genomen. Gelegen op loopafstand van het centrum (oude dorp) van Huizen met uitstekende winkels, de gezellige zaterdagmarkt en faciliteiten zoals scholen, kinderopvang sportclubs, bioscoop, restaurants, de haven van Huizen, openluchtzwembad de Sijsjesberg en diverse natuurgebieden (bos en heide) op korte loop-/fietsafstand. Openbaar vervoer op loopafstand waardoor steden als Amsterdam en Hilversum binnen een half uur te bereiken zijn. Met de komst van de snelle en betrouwbare HOV-busverbinding zijn de omringende steden zoals Amsterdam, Schiphol, Almere en Utrecht straks nog beter bereikbaar. Uitvalswegen richting de A1 en A27 bevinden zich in de nabije omgeving. Globale indeling: Entree, hal en de meterkast. De woonkamer is voorzien van een trapkast, erker, glas in lood, hoog (3.10) plafond met karakteristieke originele balken en een sfeervolle houtkachel van Dirk Geurts (haard en kanaal 2021). De half open nieuwe keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, oven met 6 pits gasfornuis van Boretti, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken zijn er stalen openslaande deuren naar de tuin en het terras. Naast ruimte voor de garderobe is er een extra hal met toegang tot de provisiekelder, opstelling van de c.v.-installatie, ruime provisie kast en het toilet met een wastafel en douche. Eerste verdieping: Overloop, ruime vaste kast, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer met vaste kast en de royale badkamer welke is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, vrij hangend toilet, design radiator, inloopdouche en een deur naar het platte dak. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met hier de derde zolderkamer voorzien van voldoende berging, een nieuwe dakkapel (2024), rolluik en airconditioning (2024)! Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats en in de gezellige achtertuin (zuid) staat een houten, geïsoleerde berging met water, elektra en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de berging staat de veranda waar het al vroeg in het voorjaar tot diep in het najaar heerlijk relaxen is. De gehele woning is voorzien van een pvc vloer, moderne keuken, moderne badkamer, recente dakpannen, eigen parkeerplaats, aangelegde tuin en de sfeer van de vooroorlogse bouw. Zeker de moeite van uw bezichtiging waard. Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Coen Steenman RM Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.