Delta 1031273 LD HuizenHuizermaat Noord

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, direct grenzend aan het Bad Vilbelpark, staat deze smaakvol afgewerkte en zeer goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit en aangebouwde garage. Deze ideale gezinswoning biedt vier slaapkamers, een royale garage (25 m²), een diepe zonnige achtertuin met terras, zonnige voortuin met terras en daarnaast parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde en achterzijde geniet u van een weids uitzicht en veel privacy. Ideale locatie Deze woning ligt in een groene en gewilde woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u het Gooimeer, strand, speeltuinen, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Het Bad Vilbelpark, direct achter de woning, is een heerlijke plek om te wandelen of fietsen. Indeling van de woning Bij binnenkomst in de hal treft u een modern toilet met fonteintje en toegang tot de royale garage (25 m²) met moderne pvc vloerafwerking, wasmachine-/drogeraansluiting en een elektrische kunststof schuifdeur. De lichte woon-/eetkamer beschikt over een trapkast, vloerverwarming met moderne pvc vloerafwerking, glad gestucte wanden en een deur naar de fraai aangelegde tuin. In 2020 is de keuken bij de woonkamer betrokken, waardoor een open en ruimtelijk geheel is ontstaan. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vervangen in 2022, waaronder; koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap (2021), Quooker en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, voorzien van glad gestucte wanden en deuren met nieuwe bovenlichten. De badkamer, welke is voorzien van elektrische vloerwarming, eveneens in 2021 vernieuwd, is uitgerust met een moderne inloopdouche, hangend toilet, design radiator, hoge kast en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2022 volledig verbouwd en voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde, waardoor een royale en lichte vierde slaapkamer is ontstaan. De dakkapellen beschikken over isolerende, elektrische rolluiken. Voorzien van airconditioning, moderne pvc vloer, een op maat gemaakte, verstevigde boekenkast/bergkast en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast biedt deze verdieping een extra ruimte, alwaar ook opstelling van de c.v. ketel (Atag, 2018). Tuin De achtertuin is in 2021 volledig vernieuwd en opnieuw aangelegd. Hierbij zijn de borders vervangen, een nieuw tuinhuis geplaatst en een nieuwe schutting aan de achterzijde geplaatst. Ook de oprit is recent aangepakt en in 2023 opnieuw bestraat. Aan de rechterzijde van de woning is begin 2024 de schutting vernieuwd. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++) waarvan alle openslaande ramen inclusief tuindeur voorzien zijn van muggenhorren, dakisolatie en vloerisolatie. Daarnaast beschikt de begane grond aan de achterzijde over elektrische, antraciet zonwering. Kortom, deze instapklare woning biedt niet alleen heerlijk wooncomfort, maar ook een uitstekende ligging in een groene en kindvriendelijke wijk direct aan het Bad Vilbelpark! Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Coen Steenman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.