Dr. A. Plesmanlaan 71272 RP HuizenCrailo

Vrijstaande villa met dubbele garage en zonnepanelen op royaal perceel in Huizen Adres: Doktor A. Plesmanlaan 7, Huizen Perceeloppervlakte: 2.825 m² Woonoppervlakte: 275 m² Welkom bij deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op een riant perceel in een rustige en groene omgeving. Deze villa combineert comfort, ruimte en duurzaamheid dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen. De villa biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, werk aan huis of liefhebbers van luxe en rust in een groene omgeving. USP van deze villa is de riante slaapkamer met kasten en eigen badkamer op de begane grond én een royale living met uitzicht op een tuin van maar liefst 2.825 m2. Indeling van de woning Begane grond: De ruime entree verwelkomt u in deze charmante villa. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. Een open haard en een separate eetkamer en een houten vloer maken deze leefruimte compleet. Aangrenzend vindt u de separate keuken, alwaar het ochtend ritueel zal plaatsvinden. Op de begane grond bevindt zich, zoals al benoemd, een luxe hoofdslaapkamer met veel kastruimte en directe toegang tot een badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en een groot wastafelmeubel. Maar ook is er nog een mooie werkkamer op de begane grond. In de huidige tijden mag een kantoor aan huis bijna niet meer ontbreken, volgens veel van onze cliënten. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig en ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime kamers, die naar wens in te richten zijn als slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. Daarnaast is er een tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De grote overloop biedt extra bergruimte of een knus hoekje voor een leesplek. Tuin en buitenruimte De villa is gelegen op een riant perceel van 2.825 m², met een prachtig aangelegde tuin rondom. Hier vindt u voldoende privacy en ruimte voor ontspanning en recreatie. Het perceel beschikt over een zwembad, dat wel gerenoveerd dient te worden, maar dat een geweldige toevoeging kan zijn voor warme zomerdagen. De dubbele garage biedt ruimte aan twee auto's en extra opslag. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa met veel leefruimte • Dubbele garage en ruime parkeergelegenheid • Zonnepanelen voor duurzaamheid • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Drie (mogelijke) slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping • Zwembad (renovatie nodig) • Kantoor aan huis • Gelegen op een royaal perceel in een rustige, groene omgeving Belangrijke Kenmerken van Woonwijk Crailo: Crailo is een woonwijk in Nederland die bekend staat om zijn focus op duurzaamheid en milieuvriendelijke stedelijke ontwikkeling. Het gebied ligt verspreid over drie gemeenten: Hilversum, Laren en Gooise Meren. Crailo is ontworpen om een voorbeeld te stellen op het gebied van duurzaam wonen in de regio. 1. Duurzaam Ontwerp: o De wijk is gebaseerd op milieuvriendelijke ontwerpprincipes. o Gebouwen zijn energiezuinig en maken gebruik van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen. 2. Groene Omgeving: o Crailo wordt omgeven door bossen en natuurgebieden, waardoor bewoners veel mogelijkheden hebben voor buitenactiviteiten en een sterke verbinding met de natuur. o Stedenbouwkundige planning zorgt voor een goede balans tussen woningen en groen. 3. Gemeenschapsgericht Wonen: o De wijk stimuleert interactie tussen bewoners met gedeelde ruimtes en faciliteiten. o Een mix van woningtypes zorgt voor inclusiviteit en trekt een diverse groep bewoners aan. 4. Goede Bereikbaarheid: o Crailo is goed verbonden met nabijgelegen steden zoals Hilversum en Amsterdam, wat het aantrekkelijk maakt voor forenzen. o Er zijn uitstekende voorzieningen voor openbaar vervoer en fietsers.