Dr. Lelylaan 171271 LG HuizenDe Zuid

Aan de Dr. Lelylaan 17 staat deze eengezinswoning met veel mogelijkheden. De woning biedt een prettige indeling met drie slaapkamers en een ruime zolder, en kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Een ideale kans voor wie een woning naar wens wil inrichten op een fijne locatie. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met uitzicht op het groen aan de overzijde. Diverse voorzieningen, zoals o.a. het tuincentrum, scholen en winkels zijn op korte afstand te vinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de lichte woonkamer met deur naar de zonnige tuin. Middels de hal is ook de provisiekelder, het toilet en de keuken bereikbaar. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur en is er ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap in een van de slaapkamers en voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Hier bevindt zich de cv-ketel van het merk Atag uit 2023. De achtertuin beschikt over een praktische stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - 78 m2 woonoppervlak, maar daarnaast 20 m2 oppervlak in de kelder, zolder en vliering!! - gunstig gelegen, rustig en aan het groen - geheel naar eigen wens te moderniseren - houten kozijnen met dubbel glas Wil je deze woning bekijken en de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Coen Steenman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.