Edisonstraat 291276 GB HuizenZenderwijk

Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Zenderwijk. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en vernieuwd. Bijzonderheden: - Moderne, instapklare woning; - Moderne keuken uit 2018; - Ruime moderne badkamer uit 2019; - Beschikt over 3 slaapkamers; - Dakopbouw uit 2008; - Nieuwe kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde uit 2025; - Schilderwerk buitenzijde 2026; - Voortuin aangelegd in 2026; - Cv-ketel uit 2024; - Dakgoten vervangen 2025; - Woonoppervlak 99,2 m2; - Oplevering circa maart 2027. De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk met veel groen. Gelegen op loopafstand van het Stadspark en op korte afstand van het Oude Dorp van Huizen. Om de hoek is het winkelcentrum Phohi te vinden met o.a. de Plus supermarkt en drogist. Aan de overzijde zijn parkeervakken en in de omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. Schuin tegenover de woning is een groen plantsoen met schommels en verderop in de wijk zijn diverse speeltuintjes met een grote speeltuin in het park. Het Stadspark heeft naast de speeltuinen ook een grote kinderboerderij en diverse sportvoorzieningen. Op korte afstand zijn diverse basisscholen en kinderopvang te vinden. De woning is op korte afstand van diverse bushaltes en de uitvalswegen richting de A1 Amsterdam en Amersfoort en de A27 richting Utrecht en Lelystad. Indeling: Begane grond Via de recent aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning met de vernieuwde voordeur uit 2025 met toegang tot de hal. De hal is voorzien van de meterkast, de toegang tot de sta-hoge kelder en het toilet. De toiletruimte is in 2019 vernieuwd. De kelder biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van voorraad. Vanuit de hal kom je via de glazen tussendeur uit in de diepe woonkamer. Dankzij de lengte van de woonkamer is er ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne keuken, die in 2018 is vernieuwd. De keuken is geplaatst in een L-vorm en heeft witte hoogglans kasten een een donker composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koel-/vriescombinatie, gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De kraan bij de spoelbak is aangesloten op een boiler, waardoor je snel over warm water beschikt. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de diepe achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met een handige ingebouwde kast en twee slaapkamers van verschillend formaat. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en de andere aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast. De ruime badkamer is in 2019 geplaatst. De badkamer heeft mooie lichte tegels en is tot aan het plafond betegeld. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel in een wastafelmeubel met daarboven een grote spiegel, een douchehoek met zowel een handdouche als regendouche, een ligbad en een toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en kan de ruimte natuurlijk worden geventileerd. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een separate wasruimte (voormalige badkamer). Deze ruimte beschikt eveneens over een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en maakt dit een praktische plek voor de wasmachine en droger. De begane grond en eerste verdieping zijn in 2019 voorzien van een mooie klik-PVC vloer. Zolder Een groot pluspunt van deze woning is de dakopbouw die omstreeks 2008 is gerealiseerd. Hierdoor is op de tweede verdieping een volwaardige extra woonlaag ontstaan. De kap is geïsoleerd en de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De voorzolder is momenteel ingericht als werkruimte. De CV-ketel, uit 2024, is netjes weggewerkt in een praktische inbouwkast. Vanuit de overloop heb je toegang tot de 3e slaapkamer. Een heerlijke kamer wat door de dakopbouw en vaste kasten ruim aanvoelt. Ook aan bergruimte is gedacht. Dankzij de aanwezige knieschotten en vaste kasten kun je hier veel spullen uit het zicht opbergen. De vloer is afgewerkt met laminaat. Tuin De voortuin is onder architectuur aangelegd in 2026 en is gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje terwijl de kinderen op het kunstgrasveld spelen. De tuin is voorzien van een terras van klinkers met visgraatverband, diverse borders en groen. De woning heeft daarmee niet alleen aan de achterzijde, maar ook aan de voorzijde een verzorgde buitenruimte. De diepe achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Dankzij de ligging en de diepte van de tuin is er gedurende de dag altijd wel een plek waar je van de zon of schaduw kunt genieten. De tuin is verder voorzien van een L-vormige border, een groene haag aan de achterzijde en een praktische haag rondom de kliko's. Achter in de tuin bevindt zich een handige schuur met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.