Eierlanden 471274 CN HuizenBovenmaat Noord

Welkom aan de Eierlanden 47 in Huizen! Een verzorgde hoekwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze fijne woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte, met onder andere een dakkapel, 7 zonnepanelen en volledig kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en een energiezuinig karakter. De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk Bovenmaat Noord, een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Met het Gooimeer en de aanloophaven letterlijk om de hoek zijn er volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspannen aan het water. Winkelcentrum Oostermeent ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en ook basisscholen, middelbare scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding richting omliggende steden. Indeling Bij binnenkomst treft u een nette hal met meterkast, toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasser en oven. De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Dankzij de schuifpui geniet u van veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelplek voor kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en radiator. De zolderverdieping biedt dankzij de dakkapel extra ruimte en beschikt over een overloop met wasmachineaansluiting, een vierde slaapkamer en een praktische bergvliering. Daarnaast is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en een Remeha CV-ketel uit 2021. De 7 zonnepanelen (400 Wp per paneel) dragen bij aan lagere energielasten en extra wooncomfort. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 7 zonnepanelen (400 Wp per paneel); - Remeha CV-ketel (2021); - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Vier slaapkamers; - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; - Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; - Zolder met extra slaapkamer en wasmachineaansluiting; - Praktische bergvliering; - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen; - Oplevering in overleg.